ТСЖ Дом

С июня по декабрь 2013г. пройдет 4-й Всероссийский литературно-художественный конкурс «Мой дом - Моя забота».

Целью конкурса является поддержка литературно-художественного творчества, направленного на следующее:

- возрождение морально-нравственных основ объединений людей по месту их жительства;

- формирование добрососедских отношений;

- воспитание самосознания собственника жилья в подрастающем поколении;

- созидательные действия по улучшению условий жизни в многоквартирных домах;

А воры кто?

Есть товарищества собст­венников жилья (ТСЖ), где на территорию двора можно въехать только по специальному пропуску, у подъездов беседки и фонтаны, зимние сады и даже свой мини-зоопарк. Правда, о стоимости содержания и ремонта такого комфорта лучше не спрашивать. Средней зарплаты по стране не хватит точно. А вот может ли ТСЖ навести красоту и порядок в самом обычном доме?

Как сообщили «МК» в Верховном суде РФ, поводом для такого решения стала «война» между жильцами нового многоэтажного дома в столичном районе Хамовники и неким бизнесменом. Новоселы неожиданно выяснили, что все, кроме их квартир, принадлежит ему. Речь идет о тамбурах, чердаке, подвале, водомерном узле и даже общих коридорах. На все претензии предприниматель отвечал, что, дескать, честно приобрел эти нежилые помещенияеще на стадии строительства дома.

Громкая история. Рассмотрение дела о противостоянии КУГИ и собственников многоквартирного дома отложили на 18 апреля. Предмет спора - подвал дома № 4 по 1-ой линии Васильевского острова, который КУГИ без ведома жильцов выставило на торги. Сегодня ответчик заявил, что в 80-ые годы помещение использовалось как лаборатория одного из НИИ - чтобы изучить вновь открывшиеся подробности, теперь потребуется время. В суде у собственников есть весомые аргументы: по Жилищному кодексу подвал - это вспомогательное, а не самостоятельное помещение. Иными словами, на цокольном этаже - все коммуникации, от света до отопления, а значит, и продавать помещение отдельно нельзя. Подобной позиции придерживается и высший судебный орган государства - в Конституционном суде по подобным делам уже выработаны прецеденты.

Коллеги, 

Мы провели общее собрание жителей дома, на котором единогласно проголосовали за размещение на доме в разных местах трех баннеров со следующим текстом: 

"В этом доме действует ПРИТОН! 
Полиция и прокуратура бездействуют!"



Помогите распространить это фото и эту новость в соцсетях и СМИ. 

Наш опыт показывает: в условиях бездействия полиции и прокуратуры гласность и открытость - это единственный способ борьбы с притонами. 

Спасибо всем заранее!

 Жители дома № 16 по ул. Машкова, Москва.

Правительство Российской Федерации выпустило постановление от 03 апреля 2013 г. N 290

"О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ".

Данным постановлением утверждаются:

• минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме;

Регионы примут программы капремонта, "выстроив" дома в очередь за финансированием. Фото: РИА Новости www.ria.ru

До конца года собственники квартир должны принять решение: будут ли они копить на проведение капремонта самостоятельно или станут перечислять ежемесячный платеж региональному оператору, который в дальнейшем и профинансирует ремонт их дома. Что лучше? На вопросы "РГ" ответил ведущий юрисконсульт Института экономики города (ИЭГ) Дмитрий Гордеев.

- Поправками к Жилищному кодексу, принятыми в конце 2012 года, в составе квартплаты введен еще один обязательный платеж - на проведение капремонта. При этом в законе прописаны два варианта финансирования ремонта, два способа накопить деньги. Какой выбрать - зависит от владельцев жилья и нежилых помещений в доме. Какие это варианты?

Пример влияния качества управления МКД на учет электроэнергии.

В Костроме, в рамках 261-ФЗ, к сентябрю 2012 года в 90% домов были установлены общедомовые счетчики электроэнергии. Но показания по ним не снимались и счета на общедомовые нужды (ОДН) начислялись по нормативу. В результате некорректных расчетов, суммы по ОДН в ноябре-декабре 2012 года по большому количеству домов города до 3-х раз превысили суммы квартирной платы за электроэнергию.

Принуждение ТСЖ и ЖСК к членству в СРО - грубое нарушение гражданских прав

Заявление профессионального сообщества

В настоящее время депутатами Государственной Думы принят в первом чтении законопроект 623780-5, предусматривающий введение обязательного членства в СРО для ТСЖ и ЖСК. В связи с этим мы, представители объединений собственников в МКД, ассоциаций ТСЖ и ЖСК, общественных и некоммерческих организаций, научного сообщества, выражаем решительный протест и заявляем следующее: