ТСЖ Дом

В споре за технический подвал жители вновь доказали ДИГМ свою правоту. Приводим выдержку из Постановления ФАС Московского округа по делу No А40-71323/12:

"В отношении представленных ответчиком документов, в том числе явившихся основанием для регистрации права города Москвы на спорные помещения, суд апелляционной инстанции правильно указал на их противоречивость, как в части нумерации и площади помещений, так и в части представленных распорядительных актов, что свидетельствует об отсутствии должной правовой экспертизы при проведении регистрации права собственности города Москвы,

20 марта на пленарном заседании Всероссийского Форума ЖКХ-2014 с докладом "Эффективное содержание общего имущества МКД - залог долговременной и безаварийной службы многоквартирного дома" выступил председатель правления Костромской региональной ассоциации ТСЖ и ЖСК Андрей Пинчуков.

Кострома, 13 марта 2014г.

Состоялось первое отчетно-выборное собрание общественной организации «Костромской городской Совет управдомов» - организации созданной в ноябре 2012 года по инициативе председателей Советов МКД и правлений ТСЖ Костромы.

Сегодня в Администрации города Костромы под руководством первого заместителя главы Администрации Олега Болоховца состоялось очередное заседание Комиссии по выявлению объектов муниципальной собственности, отвечающих признакам общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (Комиссия по «колясочным»). Напомним, что данная Комиссия была создана для решения спорных ситуаций, возникших в результате передачи в муниципальную собственность некоторых помещений в многоквартирных домах. В Комиссию вошли представители Администрации города Костромы, депутаты Думы города Костромы, члены Общественной палаты Костромской области, представители общественных организаций и старшие по домам.

На сегодняшнем заседании Комиссии рассматривались помещения по пяти адресам.

Первый ТВ канал, задавшись темой: «Как заработать на общем имуществе?», совместно с НП «ЖКХ-Контроль» для программы «Доброе утро» провел рейд по подвалам многоквартирных домов Москвы.

При осмотре первого дома по ул. Кубанская, 12/1 сразу вскрылись все характерные современному управлению МКД проблемы: дырявые трубы, изношенная проводка, при внешне приличном фасаде дома. Соседний дом №14/2 по той же улице обратил на себя внимание разгоревшимся конфликтом местного жителя с рабочими, выходящими из подвала дома.

Вызвали полицию. В объектив камеры попали

Сегодня в 10.00 в Интерфаксе состоялась пресс-конференция руководителя ДГИ Москвы.

Ефимов В.В.  заявил (дословно):

"ДГИ вводит практику возвращения помещений в многоквартирных домах жильцам таких домов. Мы считаем это правильно."

Наш коллега Наташа Николаева (СПб) написала на сайт ДГИ (DGI_mos): "Ущипните меня! Неужели речь об общедолевом имуществе, оформленном по ошибке? ... Вот это была бы геройская новость :)))"

ДГИ отвечает: " Речь об общедолевом имуществе, Наталья".

Законопроект о лицензировании в настоящее время необходимая мера. Однако, было бы хорошо обратить внимание не только на репрессивные методы повышения ответственности коммерческих управляющих организаций (УО) штрафами, но и на обеспечение легализации их материальных активов. Лицензионное требование к размеру минимальных активов предприятия допускаемого на рынок управдения МКД (уставного капитала УО) на достаточно приличном уровне, сделало бы УО способной отвечать за брак в работе и объективно стремиться к повышению качества услуг.

Субъектам РФ в преддверии вступления в силу закона об обязательном лицензировании управляющих компаний в ЖКХ нужно работать над усилением региональных Госжилнадзоров, заявил в среду министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень.

Мень также признал, что многие главы крупных управляющих компаний в России недовольны введением обязательного лицензирования. "Уже включается лоббистские возможности", - отметил министр.

В Петербурге продолжается перевод жилых помещений в многоквартирном жилом доме в нежилой фонд с последующим открытием в бывших квартирах первых этажей магазинов или парикмахерских – причем все противозаконно, без предусмотренного законом согласования с собственниками квартир дома, зато при полной поддержке бизнеса со стороны районных администраций и судов.

http://www.online812.ru/2014/02/07/016/

Михаил Золотоносов. Город 812. Санкт-Петербург.