ТСЖ Дом

Прокурор запросил 17 лет колонии строгого режима Дмитрию Куракину, обвиняемому по делу о хищении леса из армейских угодий, передаёт 8 октября ТАСС. Куракин — бывший заместитель председателя правительства Подмосковья и бывший глава департамента имущественных отношений Минобороны, до этого долго работал в Петербурге, в частности возглавлял КУГИ и ГУИОН.

«Прошу назначить наказание Куракину в виде 17 лет колонии строгого режима со штрафом в размере пятикратной суммы взятки в размере 500 млн рублей и лишением права занимать должности, связанные с выполнением организационно-распорядительных функций в государственных органах, а также в Вооруженных силах РФ,» — сказано в материалах судебного заседания.

14 лет колонии строгого режима и штраф в 369 млн рублей (трехкратная сумма взятки) прокурор просит для бывшего первого заместителя Куракина Владислава Холодкова и главы компании «Оборонспецресурс» Максима Ана. Они обвиняются по статье 290, часть 6, УК РФ (получение взятки в особо крупном размере).

В Доме журналистов в Москве, 30 ноября 2011 года, представители движения жителей многоквартирных домов  вручили зам. губернатора Санкт-Петербурга Метельскому, возглавлявшему блок имущества (шефу Куракина) в Правительстве города, Диплом "За открытие движимой системы инженерного оборудования в МКД", гражданин Метельский и сотоварищи таким образом (письменно!)  отказывали жителям МКД в их праве на технические подвалы.

Экс-мэр Волгограда и депутат Госдумы создали повод для проблем у владельцев элитных пентхаусов

Центральный районный суд Волгограда вынес судебное решение, которое может стать прецедентом и алгоритмом действия для жильцов многоэтажек, где верхние технические этажи вдруг стали жилыми пентхаусами. Если решение не оспорят, то элитные пентхаусы за десятки миллионов рублей перестанут быть жилыми и станут большой головной болью для их владельцев.

Многоэтажек, где верхние технические этажи узаконили и превратили в недешевое жилье, в Волгограде немало. Экс-мэр Роман Гребенников допустил, что многие из них были выведены из общего пользования жильцов по одной и той же схеме. Именно ее провернули в 2021 году в элитной 22-этажке по улице Чуйкова, 55 где и проживает Гребенников. А теперь суд отменил незаконный перевод нежилого этажа «зимнего сада» в жилой статус. Все распоряжения администрации Центрального района на эту тему отменены.

Начальника отдела имущественных отношений администрации Туапсе Маргариту Винтер признали виновной в превышении должностных полномочий, служебном подлоге и получении взятки и по совокупности осудили ее на 7,5 лет исправительной колонии общего режима.

Туапсинский городской суд приговорил бывшего главу Туапсе Владимира Зверева к пяти годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима. 

https://kuban.rbc.ru/krasnodar/25/01/2021/600e82369a7947efa10e565b

Администрация Ярославля, при содействии муниципальных депутатов, продолжает работу в осознании правового механизма восстановления прав собственников помещений в МКД на общее имущество. Желаем им успешной работы!

Смотреть здесь: 

https://youtu.be/xg_A6aMuZKs

Госдумой принят в третьем, окончательном чтении законопроект «О внесении изменений в статью 199 Жилищного кодекса РФ». В окончательном виде документ не только отменяет одно из оснований изъятия лицензий - наличие «нулевой» лицензии в течение полугода и более, но и вводит ряд норм, направленных на борьбу с «войной собраний», подделкой протоколов ОСС. Отныне инициатор собрания - в какой бы форме оно не проводилось - обязан разместить в системе (ГИС ЖКХ, или региональной) информацию о проведении собрания, а по истечении 10 дней по окончания собрания - решение и протокол собрания. Внеочередные собрание собственников по вопросам, которые были включены в повестку дня ранее проведенного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и по которым были приняты решения, может быть созвано только после размещения протокола в системе. Значимое для жителей МКД событие прокомментировали в приемной регионального центра "ЖКХ Контроль" Костромской области.

-  В статье 45 ЖК РФ появится часть 2.2: Внеочередное общее собрание собственников по вопросам, которые были включены в повестку дня ранее проведенного собрания и по которым были приняты решения, может быть созвано по истечении десятидневного срока "размещения в ГИС ЖКХ или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме протокола и решений такого ранее проведенного общего собрания.

Летом 2019-го российские девелоперы перешли от долевого строительства к проектному финансированию с использованием счетов эскроу. Нововведение направлено на обеспечение безопасности и надежности вложений средств граждан.

Счет эскроу — это специальный счет в банке, на котором деньги хранятся до выполнения определенных обстоятельств. Покупатель квартиры кладет деньги на эскроу-счет, а продавец (в нашем случае застройщик) может их забрать, когда выполнит условия, прописанные в договоре. Услуги по открытию таких счетов оказывают банки, которые называют эскроу-агентами — они выполняют роль независимых посредников и следят за выполнением условий договора.
Новый механизм расчетов выстроен таким образом, что средства за купленную квартиру вносятся на счет после регистрации договора участия в долевом строительстве и замораживаются на нем до момента регистрации права собственности на первую квартиру в достроенном доме. В случае возникновения у застройщика проблем с завершением строительства дома покупатель всегда может рассчитывать на возврат уплаченной суммы. Новый вариант расчетов сделал невозможными ситуации, когда дольщик, заплатив девелоперу полную стоимость квартиры, в случае замораживания строительства остается и без денег, и без квартиры.
Застройщикам проектное финансирование на строительство жилых домов выдают банки. Счета эскроу открываются в том же банке, который кредитует проект. Поэтому средства на эскроу являются источником дешевого фондирования по кредитам девелоперам, а успешные продажи квартир на этапе строительства позволят девелоперу снизить процент по кредиту.

Пояснения на вопросы граждан даны Костромским центром "ЖКХ Контроль". Руководитель - Андрей Пинчуков.`

Подробности на РБК.

В субъектах России закрепляется практика внесудебного восстановления прав граждан на помещения  общего имущества в МКД, разработанная Костромским центром "ЖКХ Контроль". Так 19 мая состоялось заседание межведомственной комиссии по выявлению объектов муниципальной собственности МО ГО Симферополь Республики Крым, отвечающих признакам общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на территории муниципального образования.

Новым председателем межведомственной комиссии стала курирующий профильной направление заместитель главы администрации Симферополя Олеся Королева.

Заседание комиссии проведено в целях рассмотрения обращений жильцов многоквартирных домов.

В рамках заседания коллегиальным органом были рассмотрены вопросы по возврату в собственность жильцов нежилых помещений, расположенных по адресам: улица Тургенева 56/1 и улица 60 лет Октября, 37.

«В ходе работы рассмотрены все документы, подтверждающие технические характеристики объектов, доводы и факты со стороны присутствующих собственников квартир данных домов. Окончательное решение по объектам, вынесенным на рассмотрение, будет принято на очередном заседании комиссии после дополнительного изучения материалов», – сообщила Олеся Королева.

.

ПОТРЕБИТЕЛИ И ПОСТАВЩИКИ ЭНЕРГОРЕСУРСОВ БУДУТ ЗАЩИЩЕНЫ ОТ НЕОБОСНОВАННОГО РОСТА РАСХОДОВ В УСЛОВИЯХ САНКЦИЙ

До конца 2022 года Правительство РФ сможет снижать штрафы и пени за несвоевременную оплату поставок ресурсов как для населения, так и для компаний-поставщиков. Соответствующие поправки в законодательство, направленные на обеспечение устойчивого функционирования различных отраслей экономики и защиту трат граждан от необоснованного роста, были подписаны Президентом РФ (Федеральный закон от 1 мая 2022 г. № 127-ФЗ). Они были разработаны в рамках реализации плана первоочередных действий по обеспечению развития российской экономики в условиях внешнего санкционного давления.