Заседание симферопольской комиссии по возврату общего имущества граждан в МКД
Смотреть здесь:
Немного истории. Две стороны одного действия - грех и смех
В 2011 году прошла первая Всекрорссийская конференция ТСЖ6 где развернуто был раскрыт вопрос о незаконном изъятии муниципальными образованиями помещений общего имущества в МКД. С тех пор кое-что изменилось. Рассказывает руководитель межрегиональной комиссии НП "ЖКХ Контроль" Андрей Пинчуков.
Начиная с 2017 года с созданием нашей комиссии по контролю обеспечения имущественных прав собственников в многоквартирных домах, положено начало организации системной работы по внесудебному возврату общей собственности в многоквартирных домах их законным владельцам - собственникам жилых помещений.
К начтоящему времени возвращено болеен 7,7 тысяч объектов. если пересчитать это в деньги по рыночной стоимости помещений, то сумма может достигнуть 30 млрд. рублей.
Процесс пошел уверенно. Дальнейшее его развитие зависит от объединенных усилий сообществ советов многоквартирных домов в крупных городах России7 Юридические и организационные вопросы уже отработаны.
Мнение эксперта о не применении срока давности при требовании собственников о восстановлении нарушенного права на общее имущество в МКД
Опыт судебных разбирательств последних лет показывает удручающую картину на пути восстановления прав собстввенников помещений в многоквартирных долмах. Особенно сложно отстаивать помещения, не оснащенные общедомовым инженерным оборудованием, благодаря чему помещения остаются во владении управляющей организации, а значит собственников. Такое мнение высказал Анджрей Пинчуков - руководитель межрегиональной комиссии про контролю обеспечения прав собственниковв в многоквартирныых домах.
В случае изъятия входной группы подъезда, части лестничной клетки, колясочной, куда прекращается доступ жителей, возникает коллизия права, когда судами применяется трехлетний срок исковой давности. Восстановление права жителей на владение таким помещением становится невозможным. Необходима поправка в ст. 36 ЖК РФ обеспечивающая надежную судебную защиту общего имущества жителей МКД (см. ЗКП№752270-7)
О правах на общее имущество в МКД говорили на семинаре управдомов в Симферополе
О правех на общее имущество говорили в Симферополе на семинаре 13.03.2018г. Союза Управдомов Крыма. Основной доклад в слайдовом режиме для удобства принятия серьезной объемной информации сделала председатель правления Союза Дарья Крылова. В рамках семинара прошла четко и информативно скайпконференция с руководителем федеральной комиссии НП "ЖКХ Контроль" Пинчуковым Андреем Петровичемв . Реализовалась отличная идея Светланы Разворотневой - исполнительного директора НП "ЖКХ Контроль" о проведения совместных семинаров, передачи вживую положительного опыта регионов России по внесудебному порядку возврата общего имущества собственникам многоквартирных домов.
Колясочные, лифтерские, подвалы, электрощитовые, мусоросборные камеры, чердаки - это целый организм всего многоквартирного дома и он должен быть един и не делим! Если проектом предусматривались эти помещение общими, значит отдельно без согласия 100% собственников они не могут быть отчуждены: приватизированы и выставлены на торги!
Еще в январе 2018г. Союз Управдомов Крыма официально обратился в Министерство ЖКХ Крыма, инспекцию по жилищному надзору Крыма с предложением о создании межведомственной рабочей группы по организации восстановления прав жителей на обще имущество.
Совещание в Иркутске дало надежду собственникам МКД
Восстановление прав собственников МКД возможно без рассмотрения дела в суде.
КОЛЯСОЧНАЯ возвращена собственникам дома благодаря усилиям жителей
Комиссия по колясочным-спорные вопросы решаются сообща
Сегодня в Администрации города Костромы под руководством первого заместителя главы Администрации Олега Болоховца состоялось очередное заседание Комиссии по выявлению объектов муниципальной собственности, отвечающих признакам общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (Комиссия по «колясочным»). Напомним, что данная Комиссия была создана для решения спорных ситуаций, возникших в результате передачи в муниципальную собственность некоторых помещений в многоквартирных домах. В Комиссию вошли представители Администрации города Костромы, депутаты Думы города Костромы, члены Общественной палаты Костромской области, представители общественных организаций и старшие по домам.
На сегодняшнем заседании Комиссии рассматривались помещения по пяти адресам.
ДГИ Москвы возвращает помещения в многоквартирных домах жильцам
Сегодня в 10.00 в Интерфаксе состоялась пресс-конференция руководителя ДГИ Москвы.
Ефимов В.В. заявил (дословно):
"ДГИ вводит практику возвращения помещений в многоквартирных домах жильцам таких домов. Мы считаем это правильно."
Наш коллега Наташа Николаева (СПб) написала на сайт ДГИ (DGI_mos): "Ущипните меня! Неужели речь об общедолевом имуществе, оформленном по ошибке? ... Вот это была бы геройская новость :)))"
ДГИ отвечает: " Речь об общедолевом имуществе, Наталья".
Совещание по вопросу защиты имущества граждан в многоквартирных домах
В Администрации Костромы 31 мая 2013 г. состоялось расширенное совещание, инициированное Ассоциацией ТСЖ и ЖСК, Общественной палатой Костромской области о состоянии проблемы защиты прав собственников, итогах работы городской МВК ОДИ за 6 мес. 2013г. Вместе с представителями Администрации города, в совещании приняли участие представители организаций собственников, правоохранительных и надзорных органов. В проведении совещания принял известный в сфере ЖКХ Российской Федерации юрист - Измайлов И.С.(Москва).