ТСЖ Дом

Комиссия Правительства по законопроектной деятельности одобрила законопроект, направленный на создание действенного механизма по обеспечению соблюдения требований законодательства по передаче технической документации на многоквартирный дом

10 сентября 2013 09:00

Проект федерального закона «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» разработан Минрегионом России во исполнение плана мероприятий по устранению условий, способствующих совершению правонарушений и преступлений в сфере жилищно-коммунального хозяйства, утверждённого заместителем Председателя Правительства Российской Федерации Д.Н.Козаком.

Сейчас уже ясно, что частный бизнес не вытянет ЖКХ из упадка. Слишком много проблем накопилось в отрасли и слишком опрометчиво государство попыталось сбросить эту ношу со своих плеч. В Минрегионе заявляют, что износ фондов ЖКХ в среднем составляет 60%, а в некоторых населенных пунктах – все 85%. Такие цифры привел на заседании заместитель министра Владимир Токарев. Кто их будет менять? Бизнесмены? Не осилят. «По нашим оценкам, чтобы привести это в порядок, нужно более 10,4 триллиона рублей», – оценил чиновник масштабы предстоящих затрат.

Поступления в муниципальные бюджеты от налога на имущество физических лиц могут увеличиться в шесть раз до 120 млрд руб. Это произойдет после рыночной оценки объектов недвижимости и земельных участков, заявил замминистра финансов Сергей Шаталов.

"Мы исходим из презумпции разумности муниципальных властей и надеемся, что они будут сдержанно подходить к этому налогообложению. 

Но потенциал здесь достаточно большой. Сегодня под налогообложение имущества физлиц попадает примерно 30-35 млн объектов, в новых реестрах таких объектов 70 млн.

Потенциальная максимально возможная сумма налога, которую могут получить муниципалитеты, может достигнуть 100-120 млрд руб. по сравнению с 20 млрд руб., которые собирают сегодня", - отметил Шаталов. 

Техническая подготовка к введению нового налога на имущество физических лиц почти завершена. Росреестр подготовил кадастры объектов недвижимости и провел оценку объектов. 

"Не завершена еще в полной мере выверка собственников этих объектов недвижимости. Здесь еще есть определенные проблемы.

Но мы полагаем, что с 2014 г. этот налог может быть запущен. Регионы смогут принимать решения о введении налога до 2018 г. Налогообложение будет осуществляться на основе оценки, близкой к рыночной стоимости соответствующих объектов - недвижимости, земельных участков", - пояснил Шаталов.

На федеральном уровне установят максимальную ставку налога. Законопроект Минфина предполагает, что если совокупная стоимость всех объектов недвижимости в собственности гражданина не превышает 300 млн руб., то ставка налога не превысит 0,1%. При стоимости недвижимости свыше 300 млн руб. максимальная ставка может достигать 0,5%. 

"Не исключаю, что будет введена дополнительная норма, касающаяся элитного жилья. Там может быть более высокая ставка. Над этим вопросом мы размышляем. Все решения по льготам будут принимать муниципалитеты", - заключил Шаталов.

Глава Минрегиона Игорь Слюняев предложил снять с граждан обязанность по установке приборов учета. Об этом он заявил 25 февраля на совещании по вопросам ЖКХ у президента.

Установка индивидуальных приборов учета, по мнению Слюняева, должна входить в инвестиционные программы энерго- и водоснабжающих организаций. Также министр добавил, что опыт установки счетчиков самими сбытовыми компаниями уже имел место в электроэнергетике.

В случае реализации предложение министра потребует изменения существующего законодательства. Так, согласно федеральному закону №261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» до первого июля 2012 года все собственники жилья должны были установить индивидуальные приборы учета используемой воды и электроэнергии. До первого января 2015 года собственники обязаны установить индивидуальные приборы учета природного газа. При этом гражданам может быть предоставлена рассрочка сроком до пяти лет для оплаты установки.

Напомним, что на прошлой неделе президент Владимир Путин поручил правительству освободить граждан от необходимости ежемесячно сообщать показания приборов учета, переложив эту обязанность на поставщиков услуг. Срок выполнения поручения был установлен на первое мая 2013 года.

Источник — lenta.ru

В Правительство внесено Постановление, которым предлагаются изменения в 354 ПП. 

Нужна конструктивная критика, предложения и замечания. 

Формат может быть следующим: 1 колонка текущая редакция нормы НПА, 2 колонка изменения, 3 колонка обоснование предлагаемых изменений. 

Проект изменений см. в приложении.

Пожалуйста, ваши предложения высылайте на адрес:  Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

Постановление Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1994 г. № 1086 «О государственной жилищной инспекции РФ" утрачивает силу. Минрегион подготовил постановление Правительства о порядке осуществления жилищного надзора.

Последователи Остапа Бендера в России с сегодняшнего дня получили специализацию: уголовный кодекс России пополнился новыми видами преступлений.

Теперь такое деяние, как мошенничество, получило новое наполнение: в уголовном праве появились шесть новых видов подобных преступлений. Закон, предполагающий подобные новации, опубликован в "Российской газете".

Федеральный закон дополняет Уголовный кодекс Российской Федерации (УК РФ) новыми статьями с порядковыми номерами 159.1 "Мошенничество в сфере кредитования", 159.2 "Мошенничество при получении выплат", 159.3 "Мошенничество с использованием платежных карт", 159.4 "Мошенничество в сфере предпринимательской деятельности", 159.5 "Мошенничество в сфере страхования" и 159.6 "Мошенничество в сфере компьютерной информации", разделяющими преступное мошенничество на отдельные составы преступлений.

Названные составы преступлений предусматривают квалифицирующие признаки в виде: причинения значительного ущерба гражданину, совершения преступления группой лиц по предварительному сговору, совершения преступления лицом с использованием своего служебного положения, а равно в крупном размере, совершенные организованной группой либо в особо крупном размере. Одновременно действующая редакция ч.4 ст.159 "Мошенничество" УК РФ дополняется новым признаком - "мошенничество, повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение", а в санкции ч.3 увеличены размеры штрафа.

Читать полностью: http://top.rbc.ru/society/03/12/2012/834505.shtmlИнициатором подобных поправок выступил Верховный суд, и предложение было поддержано экспертным сообществом. По словам главы Комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павла Крашенинникова, новый закон призван упорядочить судебную практику "назначения уголовной ответственности за мошеннические действия".

03 декабря 2012 г. 

Фото ИТАР-ТАСС 

МОСКВА, 29 ноября — РИА Новости. Власти Москвы с 2013 года начнут реализовывать проект по предоставлению наиболее активным ТСЖ и организациям, управляющим жилыми домами, субсидии на реставрацию таких домов до 95% стоимости работ, сообщил в среду в эфире радиостанции «Эхо Москвы» глава департамента культурного наследия (Мосгорнаследия) Александр Кибовский.

«Условием является научная реставрация. В этом случае мы протягиваем руку помощи тем, кто готов в это вкладываться, потому что это важно и потому что в этой ситуации мы получаем надежного партнера, который в дальнейшем его и будет содержать», — пояснил он. Как указал глава департамента, это эксперимент, которого нет в стране, но Мосгорнаследия взяло его на себя.

Он пояснил, что это самая большая проблема не только в России, но и за рубежом, когда в жилых домах — объектах культурного наследия проживают различные пользователи или собственники не только разного социального сегмента, но и материального положения.

Уважаемые члены ТСЖ и ЖСК!

В ответ на Ваше обращение по вопросу внесения изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации в части введения института саморегулирования в сфере управления многоквартирными домами сообщаю следующее.

Проект федерального закона № 623780-5 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», принятый в первом чтении 25 мая 2012 года, изначально был направлен на создание института саморегулирования в сфере управления многоквартирными домами с обязательным членством в саморегулируемых организациях только управляющих организаций.