ТСЖ Дом

Владение общим имуществом собственников помещений многоквартирных домов - это основная потребность собственников помещений в МКД - предмет управления. Без владения общим имуществом невозможно надлежащее содержание, капитальные ремонты собственно МКД, внедрение энергосберегающих технологий.

Основной материал по теме конференции изложил руководитель Костромского центра «ЖКХ Контроль» Андрей Пинчуков. Руководитель инициативной группы советов собственников помещений многоквартирных домов г. Мытищи, Савчук Любовь Георгиевна доложила о системных проблемах жителей города.

«Круглый стол» (онлайн) по теме: «О мерах по стабилизации рынка управления общим имуществом собственников помещений в МКД с участием коммерческих управляющих организаций» организован в режиме видеоконференции из костромской студии  20 мая 2021  центром "ЖКХ Контроль" Костромской области по предложению Совета управдомов города Ейск, Краснодарского края..

«Круглый стол» (онлайн) по теме:  «Вопросы обеспечения защиты прав собственников помещений на общее 

имущество в многоквартирных домах» проведен для собственников помещений в многоквартирных домах города Киров 18 мая 2021.

«Круглый стол» (онлайн) по теме: «О мерах по стабилизации рынка управления общим имуществом собственников помещений в МКД с участием коммерческих управляющих организаций» провел Андрей Пинчуков, руководитель центра "ЖКХ Контроль" для собственников МКД города Волгограда 

С участием  члена центрального штаба ОНФ "За Россию" Светланы Калининой, представителя Минстроя России Маргариты Жарковой, роуководителя центра "ЖКХ Контроль" Андрея Пинчукова, генерального директора областного фонда капитального ремонта МКД Алексея Родионова, заместитель губернатора Костромской области Игорь Малякин провел совещание о состоянии капитального ремонта жилго фонда Костромской области. участники совещания затронули вопросы капитального ремонта жилых домов являющихся памятниками культурного наследия, внешнего облика города, состояния общественные пространства. андрей пинчуков поднял вопрос о защите и восстановлении прав на общее имущество жителей в многоквартирных домах. Это важно, поскольку только полноправные собственники могут по-настоящему заботиться о своем доме и городе, поддерживать серьезный диалог с властями, выстраивать системную работу в диалоге с властями, прояввляя свой творческий потенциал в  благоустройстве родного города.

Консультации Костромского центра "ЖКХ Контроль" обеспечивают знаниями и методикой действия граждан направленные на восстановление своих прав владения общим имуществом в многоквартирныых домах. Руководитель ЦОК Андрей Пинчуков ежедневно в режиме он-лайн предоставляет консультации объединениям собственников помещений в МКД. Граждане Тулы еще только начинают объединять усилия против незаконныых отчуждений их имущества, однако уже осознали свою правоту и прониклись уверенностью вв победе законности.

Опыт судебных разбирательств последних лет показывает удручающую картину на пути восстановления прав собстввенников помещений в многоквартирных долмах. Особенно сложно отстаивать помещения, не оснащенные общедомовым инженерным оборудованием, благодаря чему помещения остаются во владении управляющей организации, а значит собственников. Такое мнение высказал Анджрей Пинчуков - руководитель межрегиональной комиссии про контролю обеспечения прав собственниковв в многоквартирныых домах.  

В случае изъятия входной группы подъезда, части лестничной клетки, колясочной, куда прекращается доступ жителей, возникает коллизия права, когда судами применяется трехлетний срок исковой давности. Восстановление права жителей на владение таким помещением становится невозможным. Необходима поправка в ст. 36 ЖК РФ обеспечивающая надежную судебную защиту общего имущества жителей МКД (см. ЗКП№752270-7)