Немного истории. Две стороны одного действия - грех и смех
16.03.2021 Автор: ТСЖ Дом.ру для раздела Комментарии по законодательным актамВ 2011 году прошла первая Всекрорссийская конференция ТСЖ6 где развернуто был раскрыт вопрос о незаконном изъятии муниципальными образованиями помещений общего имущества в МКД. С тех пор кое-что изменилось. Рассказывает руководитель межрегиональной комиссии НП "ЖКХ Контроль" Андрей Пинчуков.
Начиная с 2017 года с созданием нашей комиссии по контролю обеспечения имущественных прав собственников в многоквартирных домах, положено начало организации системной работы по внесудебному возврату общей собственности в многоквартирных домах их законным владельцам - собственникам жилых помещений.
К начтоящему времени возвращено болеен 7,7 тысяч объектов. если пересчитать это в деньги по рыночной стоимости помещений, то сумма может достигнуть 30 млрд. рублей.
Процесс пошел уверенно. Дальнейшее его развитие зависит от объединенных усилий сообществ советов многоквартирных домов в крупных городах России7 Юридические и организационные вопросы уже отработаны.
Колясочные не роскошь, а безопасность!
05.03.2021 Автор: ТСЖ Дом.ру для раздела Комментарии по законодательным актам
Утро России. Чего только не бывает в подвалах МКД
02.03.2021 Автор: ТСЖ Дом.ру для раздела Комментарии по законодательным актамhttps://smotrim.ru/video/2273140
В программе интервью руководителя Костромского ЦОК "ЖКХ Контроль" Андрея Пинчукова и заместителя председателя комитета Государстввенной Думы по жилищной политике Павла Качкаевва. Эксперты указывают на недопустимость изъятия и нехзаконного использования частной собственности граждан без их согласия.
Мнение эксперта о не применении срока давности при требовании собственников о восстановлении нарушенного права на общее имущество в МКД
02.02.2021 Автор: ТСЖ Дом.ру для раздела Комментарии по законодательным актам
Опыт судебных разбирательств последних лет показывает удручающую картину на пути восстановления прав собстввенников помещений в многоквартирных долмах. Особенно сложно отстаивать помещения, не оснащенные общедомовым инженерным оборудованием, благодаря чему помещения остаются во владении управляющей организации, а значит собственников. Такое мнение высказал Анджрей Пинчуков - руководитель межрегиональной комиссии про контролю обеспечения прав собственниковв в многоквартирныых домах.
В случае изъятия входной группы подъезда, части лестничной клетки, колясочной, куда прекращается доступ жителей, возникает коллизия права, когда судами применяется трехлетний срок исковой давности. Восстановление права жителей на владение таким помещением становится невозможным. Необходима поправка в ст. 36 ЖК РФ обеспечивающая надежную судебную защиту общего имущества жителей МКД (см. ЗКП№752270-7)
Реновация жилищной застройки. Точка зрения
29.12.2020 Автор: ТСЖ Дом.ру для раздела Законодательные актыПодвалы Севастополя
27.12.2020 Автор: ТСЖ Дом.ру для раздела Комментарии по законодательным актам
Специальный репортаж. Алушта
04.12.2020 Автор: ТСЖ Дом.ру для раздела Комментарии по законодательным актамИнициатива советов многоквартирных домов в Крыму требовавших возврата общего имущества5 подвалов и колясочных, была в 2018 году поддержана Постановлениим Главы Правительства Республики, Сергеем Аксеновым. Возврат начался. Робко, но Евпатория, Саки, Алушта продемонстрировали на практике возможность внесудебного восстановления прав жителей на их общую собственность. Однако, эйфория от начатого длилась недолго. Механизм возврата заклинило. Собственники взялись за разъяснение администрации норм Жилищного кодекса РФ.
Правительство Москвы откажется от чердаков и подвалов в МКД.
02.12.2020 Автор: ТСЖ Дом.ру для раздела Комментарии по законодательным актам
Правительство Москвы опубликовало намерение отказаться от права собственности в отношении 205 нежилых помещений (чердаков, подвалов и так далее) в многоквартирных домах. Их оформят в общую долевую собственность жителей. Соответствующее распоряжение на заседании Президиума Правительства Москвы подписал Сергей Собянин.
Общая площадь передаваемых объектов — 25,75 тысячи квадратных метров. Как правило, в таких помещениях расположены инженерные системы домов. Кроме того, в них могут быть организованы рабочие места консьержей, места для хранения велосипедов, колясок и так далее.
Последние годы Правительство Москвы системно работает над передачей жителям нежилых помещений в многоквартирных домах. С декабря 2014 года город отказался от права собственности на две тысячи объектов недвижимости общей площадью свыше 220 тысяч квадратных метров. Эту работу планируют продолжить.
Телезащитник в Сыктывкаре
27.11.2020 Автор: ТСЖ Дом.ру для раздела Комментарии по законодательным актамЦентр общественного контроля Республики КОМИ, руководитль Д.Шучалина, оказывает помощь гражданам в обращении с общим имуществом в многоквартирных домах.
