ТСЖ Дом

Поступления в муниципальные бюджеты от налога на имущество физических лиц могут увеличиться в шесть раз до 120 млрд руб. Это произойдет после рыночной оценки объектов недвижимости и земельных участков, заявил замминистра финансов Сергей Шаталов.

"Мы исходим из презумпции разумности муниципальных властей и надеемся, что они будут сдержанно подходить к этому налогообложению. 

Но потенциал здесь достаточно большой. Сегодня под налогообложение имущества физлиц попадает примерно 30-35 млн объектов, в новых реестрах таких объектов 70 млн.

Потенциальная максимально возможная сумма налога, которую могут получить муниципалитеты, может достигнуть 100-120 млрд руб. по сравнению с 20 млрд руб., которые собирают сегодня", - отметил Шаталов. 

Техническая подготовка к введению нового налога на имущество физических лиц почти завершена. Росреестр подготовил кадастры объектов недвижимости и провел оценку объектов. 

"Не завершена еще в полной мере выверка собственников этих объектов недвижимости. Здесь еще есть определенные проблемы.

Но мы полагаем, что с 2014 г. этот налог может быть запущен. Регионы смогут принимать решения о введении налога до 2018 г. Налогообложение будет осуществляться на основе оценки, близкой к рыночной стоимости соответствующих объектов - недвижимости, земельных участков", - пояснил Шаталов.

На федеральном уровне установят максимальную ставку налога. Законопроект Минфина предполагает, что если совокупная стоимость всех объектов недвижимости в собственности гражданина не превышает 300 млн руб., то ставка налога не превысит 0,1%. При стоимости недвижимости свыше 300 млн руб. максимальная ставка может достигать 0,5%. 

"Не исключаю, что будет введена дополнительная норма, касающаяся элитного жилья. Там может быть более высокая ставка. Над этим вопросом мы размышляем. Все решения по льготам будут принимать муниципалитеты", - заключил Шаталов.

Президиум Арбитражного суда города Москвы сегодня принял решение отстранить от должности председателя пятого судебного состава Ирину Баранову, сообщили "Право.Ru" источник, знакомый с результатами заседания, и сотрудник аппарата суда. Пресс-служба АСГМ давать какие-либо комментарии отказалась.

Глава Минрегиона Игорь Слюняев предложил снять с граждан обязанность по установке приборов учета. Об этом он заявил 25 февраля на совещании по вопросам ЖКХ у президента.

Установка индивидуальных приборов учета, по мнению Слюняева, должна входить в инвестиционные программы энерго- и водоснабжающих организаций. Также министр добавил, что опыт установки счетчиков самими сбытовыми компаниями уже имел место в электроэнергетике.

В случае реализации предложение министра потребует изменения существующего законодательства. Так, согласно федеральному закону №261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» до первого июля 2012 года все собственники жилья должны были установить индивидуальные приборы учета используемой воды и электроэнергии. До первого января 2015 года собственники обязаны установить индивидуальные приборы учета природного газа. При этом гражданам может быть предоставлена рассрочка сроком до пяти лет для оплаты установки.

Напомним, что на прошлой неделе президент Владимир Путин поручил правительству освободить граждан от необходимости ежемесячно сообщать показания приборов учета, переложив эту обязанность на поставщиков услуг. Срок выполнения поручения был установлен на первое мая 2013 года.

Источник — lenta.ru

В Правительство внесено Постановление, которым предлагаются изменения в 354 ПП. 

Нужна конструктивная критика, предложения и замечания. 

Формат может быть следующим: 1 колонка текущая редакция нормы НПА, 2 колонка изменения, 3 колонка обоснование предлагаемых изменений. 

Проект изменений см. в приложении.

Пожалуйста, ваши предложения высылайте на адрес:  Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

Прокуратура Костромы направила протест главе города, требуя исключить из числа платных услуг МУП "Костромагорводоканал" услуги по приему и опломбированию приборов учета расхода воды, сообщает облпрокуратура.

Ведомство провело проверку постановления администрации Костромы, которым городские власти установили тарифы на услуги муниципального унитарного предприятия "Костромагорводоканал". В 2010 году в число платных услуг водоканала власти включили прием и пломбирование приборов учета расхода воды для населения. За прием и пломбирование одного прибора учета расхода воды жители должны были платить 269 рублей, за два прибора — 355 рублей, за три — 440 рублей, за четыре — 526 рублей.

"Указанные пункты постановления администрации Костромы противоречат федеральному законодательству", — говорится в сообщении.

Надзорное ведомство отмечает, что с 1 января 2013 года вступил в действие федеральный закон "О водоснабжении и водоотведении", по которому при наличии договора по водоснабжению и водоотведению опломбирование приборов учета воды производится организациями, которые осуществляют горячее, холодное водоснабжение и водоотведение, без взимания платы с абонента. Исключение составляют случаи, когда опломбирование приборов учета производится повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц.

"По результатам проверки прокурором Костромы главе города принесен протест с требованием привести постановление в соответствие с федеральным законодательством", — отмечает ведомство.

По закону у администрации города есть десять дней на рассмотрение протеста прокурора.

КОСТРОМА, 18 янв — РИА Новости

http://ria.ru/incidents/20130118/918713948.html?

Постановление Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1994 г. № 1086 «О государственной жилищной инспекции РФ" утрачивает силу. Минрегион подготовил постановление Правительства о порядке осуществления жилищного надзора.

НА ЗАМЕТКУ. Вид работ Предельный срок выполнения ремонта

Устранение неисправностей в системах водоснабжения и канализации, обеспечивающее их удовлетворительную работу, замена прокладок, набивка сальников и водоразборной и водозапорной арматуры с устранением утечки, уплотнение сгонов В течение смены*

Устранение засоров внутренней канализации с проверкой исправности канализационных вытяжек В течение смены

Устранение неисправностей в системах отопления и горячего водоснабжения (трубопроводов, приборов, арматуры, расширительных баков), обеспечивающее их удовлетворительную работу, наладка и регулировка систем с ликвидацией непрогревов, завоздушивания, крепление трубопроводов и приборов, мелкий ремонт теплоизоляции В течение смены

Устранение неисправностей электротехнических устройств: протирка и смена перегоревших электролампочек, смена и ремонт выключателей, автоматов, рубильников, устройств защитного отключения (УЗО), мелкий ремонт электропроводки и др. - только во вспомогательных помещениях дома В течение смены

Проверка и восстановление заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов В течение смены (выполняется собственными силами управляющей компании или по договору со специализированной организацией)

Устранение повреждения одного из кабелей, питающих жилой дом, а также отключения системы питания жилых домов или силового электрооборудования При наличии переключателей кабелей на вводе в дом - в течение времени, необходимого для приезда персонала, обслуживающего дом, но не более 2 часов

Мелкий ремонт кровель, очистка их от снега и наледи, мусора, грязи, листьев и посторонних предметов. В течение смены по мере необходимости

Прекращение протечек кровли В течение смены (максимальный срок - 1 сутки)

Устранение неисправности в системах организованного водоотвода с кровли:

- внутреннего водостока 2 суток

- наружного водостока 5 суток

Проверка и последующее укрепление связи отдельных кирпичей с кладкой наружных стен, элементов облицовки стен, лепных изделий и других выступающих конструкций, расположенных на высоте свыше 1,5 м, угрожающих безопасности людей В течение смены по мере необходимости с принятием немедленных мер безопасности (максимальный срок - 1 сутки)

Устранение причин протечки (промерзания) стыков панелей и блоков 7 суток

Устранение неплотностей в дымоходах и газоходах В течение смены (максимальный срок - 1 сутки)

Замена разбитых стекол и сорванных створок оконных переплетов, форточек, дверных полотен, витражных и витринных заполнений, стеклоблоков - только во вспомогательных помещениях:

- зимой в течение смены (максимальный срок - 1 сутки)

- летом 3 суток

Общестроительные работы в объемах, необходимых (в жилых помещениях - не по вине проживающих) для поддержания эксплуатационных качеств строительных конструкций: ликвидация последствий протечек, мелкий ремонт полов, оконных и дверных заполнений, расшивка рустов и ремонт отслоившейся штукатурки потолков и верхней части стен, угрожающих обрушением В течение смены по мере необходимости с принятием немедленных мер безопасности (в квартирах - в сроки, согласованные с заявителем)

Устранение неисправности электроснабжения (короткое замыкание и др.) и электрооборудования квартир (не по вине проживающих) В течение смены по мере необходимости

Устранение неисправностей в работе лифтов В течение смены по мере необходимости, но не более 1 суток

Устранение засоров и неисправностей мусоропроводов В течение смены по мере необходимости (максимальный срок - 1 сутки)

Восстановление работоспособности фекальных и дренажных насосов В течение смены по мере необходимости

* В среднем 8 - 12 часов в зависимости от графика работы.

http://usa.kp.ru/daily/25986.5/2918101/

Последователи Остапа Бендера в России с сегодняшнего дня получили специализацию: уголовный кодекс России пополнился новыми видами преступлений.

Теперь такое деяние, как мошенничество, получило новое наполнение: в уголовном праве появились шесть новых видов подобных преступлений. Закон, предполагающий подобные новации, опубликован в "Российской газете".

Федеральный закон дополняет Уголовный кодекс Российской Федерации (УК РФ) новыми статьями с порядковыми номерами 159.1 "Мошенничество в сфере кредитования", 159.2 "Мошенничество при получении выплат", 159.3 "Мошенничество с использованием платежных карт", 159.4 "Мошенничество в сфере предпринимательской деятельности", 159.5 "Мошенничество в сфере страхования" и 159.6 "Мошенничество в сфере компьютерной информации", разделяющими преступное мошенничество на отдельные составы преступлений.

Названные составы преступлений предусматривают квалифицирующие признаки в виде: причинения значительного ущерба гражданину, совершения преступления группой лиц по предварительному сговору, совершения преступления лицом с использованием своего служебного положения, а равно в крупном размере, совершенные организованной группой либо в особо крупном размере. Одновременно действующая редакция ч.4 ст.159 "Мошенничество" УК РФ дополняется новым признаком - "мошенничество, повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение", а в санкции ч.3 увеличены размеры штрафа.

Читать полностью: http://top.rbc.ru/society/03/12/2012/834505.shtmlИнициатором подобных поправок выступил Верховный суд, и предложение было поддержано экспертным сообществом. По словам главы Комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павла Крашенинникова, новый закон призван упорядочить судебную практику "назначения уголовной ответственности за мошеннические действия".

03 декабря 2012 г. 

Фото ИТАР-ТАСС 

МОСКВА, 29 ноября — РИА Новости. Власти Москвы с 2013 года начнут реализовывать проект по предоставлению наиболее активным ТСЖ и организациям, управляющим жилыми домами, субсидии на реставрацию таких домов до 95% стоимости работ, сообщил в среду в эфире радиостанции «Эхо Москвы» глава департамента культурного наследия (Мосгорнаследия) Александр Кибовский.

«Условием является научная реставрация. В этом случае мы протягиваем руку помощи тем, кто готов в это вкладываться, потому что это важно и потому что в этой ситуации мы получаем надежного партнера, который в дальнейшем его и будет содержать», — пояснил он. Как указал глава департамента, это эксперимент, которого нет в стране, но Мосгорнаследия взяло его на себя.

Он пояснил, что это самая большая проблема не только в России, но и за рубежом, когда в жилых домах — объектах культурного наследия проживают различные пользователи или собственники не только разного социального сегмента, но и материального положения.