ТСЖ Дом

ТСЖ "Хоромы" (Москва) выйграло арбитражный процесс в споре за подвал - общее имущество собственников дома.

Ответчик - ДИГМ уличен в подлоге.

Как сообщает представитель истца Т.Лебедева, в материалы дела представлена Выписка из реестра объектов недвижимости находящихся в собственности г.Москвы от 21.01.2004... (запись в реестре №01-000141(000) от 15.01.04г.), представленная Департаментом имущества г.Москвы в регистрирующий орган

Квартиры на первых этажах жилых домов всегда продавались со скидкой. Сейчас они стоят дороже всех остальных. О том, почему так получилось, и почему люди выходят на войну с покупателями таких квартир - смотрите в специальном репортаже "Моя беда на первом этаже".

Видео репортаж: http://www.m24.ru/videos/22072

Источник: Москва 24

Отчуждение важных конструктивных частей многоквартирных домов (МКД): колясочных комнат, лифтерных диспетчерских, технических подвалов, электрощитовых и других вспомогательных помещений, наносит ущерб надлежащей эксплуатации МКД, снижает уровень комфорта и безопасности проживания граждан, приводит к преждевременному износу конструкций и оборудования, затягивает сроки устранения аварий, исключает модернизацию и реконструкцию инженерного оборудования жилого фонда, повышает стоимость содержания жилья, вызывает рост социальной напряженности.

В Администрации Костромы 31 мая 2013 г. состоялось расширенное совещание, инициированное Ассоциацией ТСЖ и ЖСК, Общественной палатой Костромской области о состоянии проблемы защиты прав собственников, итогах работы городской МВК ОДИ за 6 мес. 2013г. Вместе с представителями Администрации города, в совещании приняли участие представители организаций собственников, правоохранительных и надзорных органов. В проведении совещания принял известный в сфере ЖКХ Российской Федерации юрист - Измайлов И.С.(Москва).

20.05.2013 в 12.40 - АС г.Москвы зал 4026 - судья Дудкин В.В.

дело №А40-169048/2012

Префектура СЗАО г.Москвы к ТСЖ "Кондоминиум Хорошевская горка" о демонтаже незаконно установленных на территории общего пользования некапитальных объектов (металлического решетчатого ограждения выс.3 м, дл.331 м.п., на металлических столбах квадратного сечения, с автоматическими воротами и калитками, и бытовки из металла)

20.05.2013 в 13.45 - АС г.Москвы зал 4023 - судья Березова О.А.

дело №А40-21510/2013

ТСЖ "Третьяковка" к ДЗР - о признании недействительным договора и взыскании 1'600'091,35руб.

21.05.2013 в 11.30 - АС г.Москвы зал 5079 - судья Белова А.Р. - ходатайство ТСЖ о приостановлении исполнительного производства (снос самовольной постройки) до пересмотра по новым обстоятельствам вступившего в силу решения суда (по заявлению ТСЖ)

10.07.2013 в 14.00 АС г.Москвы зал 5079 судья Белова А.Р.

дело №А40-156565/2009

Префектура ЦАО к ТСЖ «Новослободская, 14/19-1» - о признании мансардного этажа, возведенного на здании самовольной постройкой; об обязании ответчика снести (демонтировать) самовольную постройку, приведя объект в первоначальное состояние, предшествующее моменту реконструкции (в соответствии с поэтажным планом БТИ); в случае неисполнения ответчиком решения суда в течение трех месяцев - предоставить право Префектуре ЦАО осуществить снос самовольной надстройки (самовольная постройка возведена председателем правления ТСЖ Бобровским В.Я.)

21.05.2013 в 14.30 - АС г.Москвы зал 5014 - судья Голоушкина Т.Г.

дело №А40-156972/2012

ТСЖ "Юрловский" к ДИГМ, к ОАО МОЭК, третье лицо Росреестр - о признании права общедолевой собственности

21.05.2013 в 15.00 - АС г.Москвы зал 5063 - судья Романенкова С.В.

дело №А40-157047/2012

ТСЖ "Профсоюзная 42-4" (Хуторянская И.) к Префектуре ЮЗАО г.Москвы, к ДИГМ, к ФГУП "МГРС", к ООО "Отдел кап.строительства СУ-155", к ЗАО "СУ-155" - о признании права отсутствующим (?)

22.05.2013 в 10.30 - АС г.Москвы зал 5079 - судья Козлов В.Ф.

дело № А40-126562/2012

Муниципалитета "Замоскворечье" к ТСЖ "Б. Серпуховская 31/2" - об обязании не чинить препятствий (подвал)

22.05.2013 в 13.30 - АС г.Москвы зал 5082 - судья Скачкова Ю.А.

дело №А40-137500/2012

ТСЖ "М322-А" к ИП Бонд Е.В. о прекращении права индивидуальной собственности, о признании права общедолевой собственности

22.05.2013 в 14.30 - АС г.Москвы зал 8019 - судья Полякова А.Б.

дело №А40-12594/2013

ТСЖ "Удальцова 79-81" к ДИГМ - сумма требований 1'431'055,14 руб

22.05.2013 в 16.40 - АС г.Москвы зал 5014 - судья Голоушкина Т.Г.

возобновлено после экспертизы АНО «Центр Независимой экспертизы» - стоимость 25'000руб

дело №А40-7910/2012 откладывалось по ходатайству ДИГМ

ТСЖ "Лобанова - 2/21" к ДИГМ третьи лица: ОАО «МОЭК», МО ООО «ТСХР» (союз художников) - о признании права общедолевой собственности отказано в объединении с делом №А40-13340/13 по иску группы собственников МКД (30.05.2013 в 09.40 зал 5019 - судья Селиверстова Н.Н.)

22.05.2013 в 17.30 - АС г.Москвы зал 5082 - судья Скачкова Ю.А.

дело №А40-10081/2013

ТСЖ "Варшавский Форум" к ДИГМ - о признании права собственности

23.05.2013 в 10.30 АС г.Москвы зал 5063 - судья Романенкова С.В.

дело № A40-138223/2012 Отложено для представления истцом документов об исполнении решения Солнцевского райсуда г.Москвы по гражд.делу(постановление суд.пристава-исполнителя о возбуждении и об окончании исполнительного производства.)

ИП Ручкин С.В. к ТСЖ "Боровское 18-3" - о выселении, о взыскании неосновательного обогащения

P.S. ранее ТСЖ "Боровское 18-3" обращалось с иском о признании права общедолевой собственности, о признании зарегистрированного права недействительным (дело №А40-165679/2009) - прекращено, поскольку собственник Ручкин С.В. не имел статуса предпринимателя (решение вступило в силу Постановлением 9ААС: "... из содержания иска не следует, что данный спор по своему характеру связан с осуществлением предпринимательской или иной экономической деятельности, поскольку заявлен некоммерческой организацией ТСЖ в интересах граждан-собственников жилых помещений (квартир)".

23.05.2013 в 11.20 - АС г.Москвы зал 3094 - судья Лежнева О.Ю. - рассмотрение вопроса о наложении штрафа на ответчика ДИГМ - отложено по ходатайству ДИГМ ... (!?)

дело №А40-55751/2012 - откладывалось четырежды (!!) по ходатайству ДИГМ для рассмотрения вопроса о Мировом соглашении и ... дважды (!!) ответчик не являлся

ТСЖ "Казенная Слобода" (председатель Правления Соколова Лена) к ДИГМ о признании права общедолевой собственности (подвал) иск подан более года (!) назад -

13.04.2012

24.05.2013 в 12.00 - АС г.Москвы зал 4026 - ОТКАЗ в привлечении собственников МКД 3ми лицами - вступил в силу, поскольку их интересы представляет ТСЖ (!!)

дело №А40-99460/2012 возобновлено после экспертизы

ТСЖ "Коробейников, 1" к Фонду «Будущее без наркотиков», к ДЗР - о восстановлении нарушенного права на часть земельного участка

24.05.2013 в 14.00 - АС г.Москвы зал 5026 - судья Селиверстова Н.Н. ОБРАЗЕЦ ЦИНИЗМА !

дело №А40-48795/2012 после отмены ФАС МО решений 2х инстанций - не в пользу ТСЖ

ТСЖ "Кривоколенный, 10-2" к ГУП (ОАО) «МОСГАЗ», к ДИГМ (третье лицо Департамент культурного наследия) - о запрете использовать общее имущество дома, об обязании демонтировать газовую транзитную трубу с фасада (жилой дом - объект культурного наследия федерального значения «Городская усадьба XVII-XVIIIвв. - Северо-Восточный служебный корпус»)

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 5-КГ12-7 Дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции, поскольку в принятых судебных актах не приведены мотивы, которыми суды руководствовались, отказывая в удовлетворении заявленных требований

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего Горшкова В.В.,
судей Гетман Е.С. и Момотова В.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Рязанова А.Н., Санчес Томас А.Н., Гуториной Т.А. к Бондаренко И.С. о признании недействительным в силу ничтожности договора инвестирования строительства жилищно-административного комплекса с подземной автостоянкой в части предоставления нежилых помещений, признании недействительным зарегистрированного права собственности, признания права общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома,

Как сообщили «МК» в Верховном суде РФ, поводом для такого решения стала «война» между жильцами нового многоэтажного дома в столичном районе Хамовники и неким бизнесменом. Новоселы неожиданно выяснили, что все, кроме их квартир, принадлежит ему. Речь идет о тамбурах, чердаке, подвале, водомерном узле и даже общих коридорах. На все претензии предприниматель отвечал, что, дескать, честно приобрел эти нежилые помещенияеще на стадии строительства дома.

Костромские управдомы приняли участие в Первомайской демонстрации.

Наряду с традиционным лозунгом: "Мир, труд, май!" и эмблемами городского Совета управдомов, председатели Советов многоквартирных домов и председатели ТСЖ, в своей колонне несли - "За порядок в ЖКХ", "Нет коррупции",  "Общее имущество МКД неприкосновенно!".

Громкая история. Рассмотрение дела о противостоянии КУГИ и собственников многоквартирного дома отложили на 18 апреля. Предмет спора - подвал дома № 4 по 1-ой линии Васильевского острова, который КУГИ без ведома жильцов выставило на торги. Сегодня ответчик заявил, что в 80-ые годы помещение использовалось как лаборатория одного из НИИ - чтобы изучить вновь открывшиеся подробности, теперь потребуется время. В суде у собственников есть весомые аргументы: по Жилищному кодексу подвал - это вспомогательное, а не самостоятельное помещение. Иными словами, на цокольном этаже - все коммуникации, от света до отопления, а значит, и продавать помещение отдельно нельзя. Подобной позиции придерживается и высший судебный орган государства - в Конституционном суде по подобным делам уже выработаны прецеденты.

Коллеги, 

Мы провели общее собрание жителей дома, на котором единогласно проголосовали за размещение на доме в разных местах трех баннеров со следующим текстом: 

"В этом доме действует ПРИТОН! 
Полиция и прокуратура бездействуют!"



Помогите распространить это фото и эту новость в соцсетях и СМИ. 

Наш опыт показывает: в условиях бездействия полиции и прокуратуры гласность и открытость - это единственный способ борьбы с притонами. 

Спасибо всем заранее!

 Жители дома № 16 по ул. Машкова, Москва.