ТСЖ Дом.ру
На портале ТСЖДом.ру всего за несколько минут Вы можете бесплатно создать полноценный сайт для ТСЖ или ЖСК. Для создания сайта ТСЖ Вам нужно просто зарегистрироваться
В Ульяновской области подписано соглашение о создании Регионального центра общественного контроля в ЖКХ
Губернатор Ульяновской области и некоммерческое партнерство содействия развитию жилищно-коммунального хозяйства «Развитие» подписали соглашение о сотрудничестве в целях содействия проведению государственной политики в области развития системы общественного контроля в ЖКХ
Минфин: новый налог на недвижимость поможет регионам
Поступления в муниципальные бюджеты от налога на имущество физических лиц могут увеличиться в шесть раз до 120 млрд руб. Это произойдет после рыночной оценки объектов недвижимости и земельных участков, заявил замминистра финансов Сергей Шаталов.
"Мы исходим из презумпции разумности муниципальных властей и надеемся, что они будут сдержанно подходить к этому налогообложению. Но потенциал здесь достаточно большой. Сегодня под налогообложение имущества физлиц попадает примерно 30-35 млн объектов, в новых реестрах таких объектов 70 млн.
Потенциальная максимально возможная сумма налога, которую могут получить муниципалитеты, может достигнуть 100-120 млрд руб. по сравнению с 20 млрд руб., которые собирают сегодня", - отметил Шаталов. Техническая подготовка к введению нового налога на имущество физических лиц почти завершена. Росреестр подготовил кадастры объектов недвижимости и провел оценку объектов. "Не завершена еще в полной мере выверка собственников этих объектов недвижимости. Здесь еще есть определенные проблемы.
Но мы полагаем, что с 2014 г. этот налог может быть запущен. Регионы смогут принимать решения о введении налога до 2018 г. Налогообложение будет осуществляться на основе оценки, близкой к рыночной стоимости соответствующих объектов - недвижимости, земельных участков", - пояснил Шаталов.
На федеральном уровне установят максимальную ставку налога. Законопроект Минфина предполагает, что если совокупная стоимость всех объектов недвижимости в собственности гражданина не превышает 300 млн руб., то ставка налога не превысит 0,1%. При стоимости недвижимости свыше 300 млн руб. максимальная ставка может достигать 0,5%. "Не исключаю, что будет введена дополнительная норма, касающаяся элитного жилья. Там может быть более высокая ставка. Над этим вопросом мы размышляем. Все решения по льготам будут принимать муниципалитеты", - заключил Шаталов.
Новые решения судов вынесены в пользу собственников.
Дело №А40-151141/2010. По иску ТСЖ "Плотников-5" к ДИГМ и Росреестру о признании права общедолевой собственности (подвал) 04.03.2013 в 15.45 - 9ААС (апелляция ТСЖ) зал 8 (каб.202) - судья Валиев В.Р. возобновлено, приостанавливалось для экспертизы, назначенной апелляционнойинстанцией (РФЦ судебной экспертизы при Минюсте РФ).
Решение АС г.Москвы, вынесенное судьей-взяточником Барановой И.В. не в пользу ТСЖ, ОТМЕНЕНО в апелляции.
Иск удовлетворен: Подвал признан ОДИ.
Дело №А40-63915/2011. По иску ТСЖ "Панфиловский-1113" к ДИГМ - о признании права общедолевой собственности и истребовании имущества из чужого незаконного владения (1-й этаж - колясочная)
04.03.2013 в 11.30 - АС г.Москвы зал 5079 - судья Козлов В.Ф. предыдущие решения не в пользу ТСЖ - отменены ФАС МО
Иск удовлетворен: Истребовать помещение из незаконного владения г.Москвы и передать помещение в освобожденном виде собственникам помещений в многоквартирном доме в лице ТСЖ «Панфиловский-1113».
В Новосибирской области введен мораторий на нормативы ОДН
Губернатор Новосибирской области Василий Юрченко ввел мораторий на нормативы коммунальных услуг на общедомовые нужды до 1 января 2014 года. Мораторий касается коммунальных услуг холодного и горячего водоснабжения и водоотведения.
Соответствующее распоряжение губернатор подписал в последний день зимы - 28 февраля. В тот же день департамент по тарифа Новосибирской области внес изменения в свои приказы об установлении новых нормативов потребления. Согласно им нормативы потребления на общедомовые нужды для холодной, горячей воды и водоотведения вступят в силу только с 1 января 2014 года.
На официальном сайте департамента размещено информационное сообщение из которого следует, что жителям должен быть произведен перерасчет платы с января 2013-го (момента вступления в силу новых нормативов) по настоящий момент.
Расчет платы за коммунальные услуги до конца года будет производится исходя из прежних нормативов, действовавших в 2012-ом.
Распоряжение губернатора (кликните для увеличения).
Обращаем внимание читателей, что решение касается ТОЛЬКО услуг холодного и горячего водоснабжения и водоотведения. И распространяется ТОЛЬКО на многоквартирные дома не оборудованные общедомовыми приборами учета. В домах, где установлены общедомовые счетчики, расчет платы ведется БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НОРМАТИВОВ коммунальных услуг на ОДН.
В тоже время, жильцов, которые не установили квартирные счетчики, проживающих в домах с ОДПУ, ждет перерасчет в большую сторону. Поскольку прежние нормативы потребления выше новых.
По материалам сайта "Клуб управдом", Новосибирсск.
Минрегион рекомендует исполнительной власти создавать комиссии по возврату подвалов
Министерство регионального развития РФ направило в адрес исполнительных властей субъектов Российской Федерации рекомендательное письмо с предложением создавать межведомственные комиссии по выявлению и возврату в общую собственностьиз помещений общего имущества многоквартиных домов, оформленных ранее в собственность муниципальных образований.
Краденые платежи. Типичный случай?
Руководитель управляющих компаний в Перми подозревается в хищении почти 500 млн рублей платежей за ЖКУ
В Пермском крае расследуют уголовное дело по факту растраты коммунальных платежей на сумму почти полмиллиарда рублей в краевом центре.
Пресс-служба регионального ГУ МВД сообщает в понедельник, что, по предварительным данным, на протяжении года руководитель двух управляющих компаний получал денежные средства за коммунальные услуги от жителей 167 многоквартирных домов в Свердловском районе Перми.
Акт обследования состояния подвала, д.24, Кинешемское ш.
АКТ
обследования состояния нежилого помещения
№33, дома №24, ул. Кинешемское шоссе, г. Кострома
Кострома, 05 февраля 2013 года
Комиссия в составе:
ТСЖ. История вопроса.
ТСЖ. История вопроса.
Администрация Костромы признала подвалы общим имуществом собственников многоквартирных домов
Созданная по рекомендации Общественной палаты, администрацией Костромы, комиссия по выявлению находящихся в собственности города помещений общего имущества собственников многоквартирных домов, продолжает работу.
1 марта, под председательством первого заместителя главы администрации города Олега Болоховца, состоялось заседание комиссии, на котором помещения по адресам:
Председателя 5-го судебного состава АСГМ Ирину Баранову сняли с должности
Президиум Арбитражного суда города Москвы сегодня принял решение отстранить от должности председателя пятого судебного состава Ирину Баранову, сообщили "Право.Ru" источник, знакомый с результатами заседания, и сотрудник аппарата суда. Пресс-служба АСГМ давать какие-либо комментарии отказалась.