ТСЖ Дом.ру
На портале ТСЖДом.ру всего за несколько минут Вы можете бесплатно создать полноценный сайт для ТСЖ или ЖСК. Для создания сайта ТСЖ Вам нужно просто зарегистрироваться
Минфин: новый налог на недвижимость поможет регионам
Поступления в муниципальные бюджеты от налога на имущество физических лиц могут увеличиться в шесть раз до 120 млрд руб. Это произойдет после рыночной оценки объектов недвижимости и земельных участков, заявил замминистра финансов Сергей Шаталов.
"Мы исходим из презумпции разумности муниципальных властей и надеемся, что они будут сдержанно подходить к этому налогообложению. Но потенциал здесь достаточно большой. Сегодня под налогообложение имущества физлиц попадает примерно 30-35 млн объектов, в новых реестрах таких объектов 70 млн.
Потенциальная максимально возможная сумма налога, которую могут получить муниципалитеты, может достигнуть 100-120 млрд руб. по сравнению с 20 млрд руб., которые собирают сегодня", - отметил Шаталов. Техническая подготовка к введению нового налога на имущество физических лиц почти завершена. Росреестр подготовил кадастры объектов недвижимости и провел оценку объектов. "Не завершена еще в полной мере выверка собственников этих объектов недвижимости. Здесь еще есть определенные проблемы.
Но мы полагаем, что с 2014 г. этот налог может быть запущен. Регионы смогут принимать решения о введении налога до 2018 г. Налогообложение будет осуществляться на основе оценки, близкой к рыночной стоимости соответствующих объектов - недвижимости, земельных участков", - пояснил Шаталов.
На федеральном уровне установят максимальную ставку налога. Законопроект Минфина предполагает, что если совокупная стоимость всех объектов недвижимости в собственности гражданина не превышает 300 млн руб., то ставка налога не превысит 0,1%. При стоимости недвижимости свыше 300 млн руб. максимальная ставка может достигать 0,5%. "Не исключаю, что будет введена дополнительная норма, касающаяся элитного жилья. Там может быть более высокая ставка. Над этим вопросом мы размышляем. Все решения по льготам будут принимать муниципалитеты", - заключил Шаталов.
Новые решения судов вынесены в пользу собственников.
Дело №А40-151141/2010. По иску ТСЖ "Плотников-5" к ДИГМ и Росреестру о признании права общедолевой собственности (подвал) 04.03.2013 в 15.45 - 9ААС (апелляция ТСЖ) зал 8 (каб.202) - судья Валиев В.Р. возобновлено, приостанавливалось для экспертизы, назначенной апелляционнойинстанцией (РФЦ судебной экспертизы при Минюсте РФ).
Решение АС г.Москвы, вынесенное судьей-взяточником Барановой И.В. не в пользу ТСЖ, ОТМЕНЕНО в апелляции.
Иск удовлетворен: Подвал признан ОДИ.
Дело №А40-63915/2011. По иску ТСЖ "Панфиловский-1113" к ДИГМ - о признании права общедолевой собственности и истребовании имущества из чужого незаконного владения (1-й этаж - колясочная)
04.03.2013 в 11.30 - АС г.Москвы зал 5079 - судья Козлов В.Ф. предыдущие решения не в пользу ТСЖ - отменены ФАС МО
Иск удовлетворен: Истребовать помещение из незаконного владения г.Москвы и передать помещение в освобожденном виде собственникам помещений в многоквартирном доме в лице ТСЖ «Панфиловский-1113».
В Новосибирской области введен мораторий на нормативы ОДН
Губернатор Новосибирской области Василий Юрченко ввел мораторий на нормативы коммунальных услуг на общедомовые нужды до 1 января 2014 года. Мораторий касается коммунальных услуг холодного и горячего водоснабжения и водоотведения.
Соответствующее распоряжение губернатор подписал в последний день зимы - 28 февраля. В тот же день департамент по тарифа Новосибирской области внес изменения в свои приказы об установлении новых нормативов потребления. Согласно им нормативы потребления на общедомовые нужды для холодной, горячей воды и водоотведения вступят в силу только с 1 января 2014 года.
На официальном сайте департамента размещено информационное сообщение из которого следует, что жителям должен быть произведен перерасчет платы с января 2013-го (момента вступления в силу новых нормативов) по настоящий момент.
Расчет платы за коммунальные услуги до конца года будет производится исходя из прежних нормативов, действовавших в 2012-ом.
Распоряжение губернатора (кликните для увеличения).
Обращаем внимание читателей, что решение касается ТОЛЬКО услуг холодного и горячего водоснабжения и водоотведения. И распространяется ТОЛЬКО на многоквартирные дома не оборудованные общедомовыми приборами учета. В домах, где установлены общедомовые счетчики, расчет платы ведется БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НОРМАТИВОВ коммунальных услуг на ОДН.
В тоже время, жильцов, которые не установили квартирные счетчики, проживающих в домах с ОДПУ, ждет перерасчет в большую сторону. Поскольку прежние нормативы потребления выше новых.
По материалам сайта "Клуб управдом", Новосибирсск.
Минрегион рекомендует исполнительной власти создавать комиссии по возврату подвалов
Министерство регионального развития РФ направило в адрес исполнительных властей субъектов Российской Федерации рекомендательное письмо с предложением создавать межведомственные комиссии по выявлению и возврату в общую собственностьиз помещений общего имущества многоквартиных домов, оформленных ранее в собственность муниципальных образований.
Краденые платежи. Типичный случай?
Руководитель управляющих компаний в Перми подозревается в хищении почти 500 млн рублей платежей за ЖКУ
В Пермском крае расследуют уголовное дело по факту растраты коммунальных платежей на сумму почти полмиллиарда рублей в краевом центре.
Пресс-служба регионального ГУ МВД сообщает в понедельник, что, по предварительным данным, на протяжении года руководитель двух управляющих компаний получал денежные средства за коммунальные услуги от жителей 167 многоквартирных домов в Свердловском районе Перми.
Акт обследования состояния подвала, д.24, Кинешемское ш.
АКТ
обследования состояния нежилого помещения
№33, дома №24, ул. Кинешемское шоссе, г. Кострома
Кострома, 05 февраля 2013 года
Комиссия в составе:
ТСЖ. История вопроса.
ТСЖ. История вопроса.
Администрация Костромы признала подвалы общим имуществом собственников многоквартирных домов
Созданная по рекомендации Общественной палаты, администрацией Костромы, комиссия по выявлению находящихся в собственности города помещений общего имущества собственников многоквартирных домов, продолжает работу.
1 марта, под председательством первого заместителя главы администрации города Олега Болоховца, состоялось заседание комиссии, на котором помещения по адресам:
Председателя 5-го судебного состава АСГМ Ирину Баранову сняли с должности
Президиум Арбитражного суда города Москвы сегодня принял решение отстранить от должности председателя пятого судебного состава Ирину Баранову, сообщили "Право.Ru" источник, знакомый с результатами заседания, и сотрудник аппарата суда. Пресс-служба АСГМ давать какие-либо комментарии отказалась.
Минрегион предложил избавить граждан от платы за установку счетчиков
Глава Минрегиона Игорь Слюняев предложил снять с граждан обязанность по установке приборов учета. Об этом он заявил 25 февраля на совещании по вопросам ЖКХ у президента.
Установка индивидуальных приборов учета, по мнению Слюняева, должна входить в инвестиционные программы энерго- и водоснабжающих организаций. Также министр добавил, что опыт установки счетчиков самими сбытовыми компаниями уже имел место в электроэнергетике.
В случае реализации предложение министра потребует изменения существующего законодательства. Так, согласно федеральному закону №261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» до первого июля 2012 года все собственники жилья должны были установить индивидуальные приборы учета используемой воды и электроэнергии. До первого января 2015 года собственники обязаны установить индивидуальные приборы учета природного газа. При этом гражданам может быть предоставлена рассрочка сроком до пяти лет для оплаты установки.
Напомним, что на прошлой неделе президент Владимир Путин поручил правительству освободить граждан от необходимости ежемесячно сообщать показания приборов учета, переложив эту обязанность на поставщиков услуг. Срок выполнения поручения был установлен на первое мая 2013 года.
Источник — lenta.ru