«Захватчики»
В общежитие, некогда стоящее на балансе строительно-монтажного управления, работники предприятия заселились в начале 1980-х годов. Многие семьи прожили там более четверти века. Нынешней весной жильцы узнали, что теперь дом находится в собственности бывшего начальника этого самого СМУ Шамиля Бикмаева. На излете перестройки «первый кооператор Мордовии» вместе с компаньонами приобрел по балансовой стоимости все имущество управления, включая двухэтажное жилое здание. Осенью 2009 года предприниматель оформил недвижимость в личную собственность. Обитатели дома до поры до времени не подозревали, что вместе с заключением договоров решается их судьба. Все это время жильцы исправно платили за коммунальные услуги и даже ремонтировали общедомовое имущество за свой счет… Гром грянул, когда обитателям общежития предложили подыскать себе новый приют! Чтобы не оказаться под забором вместе с детьми, граждане обратились в суд. Они просили установить факт владения и пользования жилыми помещениями, а также признать недействительными сделки, в результате которых дом перешел в частную собственность бывшего депутата Госсобрания Бикмаева.
Защита ответчика пыталась доказать, что здание, где люди прожили по 25 лет, лишь в «простонародье» называется общежитием, а на самом деле объект НЕЖИЛОЙ! Это бытовой корпус, который лишь временно использовался как общежитие для холостяков! Владелец недвижимости имеет по закону полное право выселить людей. А проживание в комнатах вообще следует расценивать как захват чужой собственности!
Вердикт
Перед началом последнего судебного заседания адвокат ответчика Фаиля Макарова ознакомила корр.«С» с грозной жалобой на имя прокурора республики. В ней сообщалось, что газета «искусственно раздувает» эту историю! Следует отметить, что эта публикация действительно вызвала большой общественный резонанс. Затем защитница, богато украшенная крупными камнями зеленого цвета, заговорила о… бомбах в центре Саранска! «Истцы, проживающие в бытовом корпусе, пользуются газовыми баллонами! ЭТО — мини-бомбы! Мы все помним, что случилось в Перми! — заявила Макарова суду, намекая на пожар в клубе „Хромая лошадь“. — К тому же в части помещений была сделана перепланировка. То, что создали жильцы, — это бомба, находящаяся рядом со спортивным комплексом „Мордовия“, где происходит массовое скопление людей, особенно в преддверии больших мероприятий! Кроме того, здание находится в аварийном состоянии, ему требуется капитальный ремонт». Свою речь адвокат завершила фразой: «На улицу истцов никто не выгоняет, им лишь предлагается подыскать другое жилье!»
Когда суд перешел к изучению письменных материалов дела, Фаиля Макарова несколько раз пыталась вставить свои замечания. Так что судье пришлось ее одернуть: «Тихо! Когда я закончу, то предоставлю вам слово. Следует себя сдерживать!»
Вскоре суд перешел к прениям. «Это здание является бытовым по своему рождению!» — резюмировала представительница Бикмаева. «В ходе неоднократных судебных заседаний жильцы, бесспорно, доказали законное право на пользование и владение данными комнатами!» — подчеркнула адвокат истцов Ольга Павлова.
«Именем Российской Федерации!.. — оглашается решение суда. — Исковые требования — удовлетворить! Признать недействительными договоры купли-продажи здания по ул. Строительной, дом 15». Жильцы от радости не могли сдержать слез. Они бежали по щекам счастливых женщин, оставляя черные дорожки размытой туши…
«Мы очень довольны! — признавались истцы корр.„С“. — Наши мужья не зря столько лет работали и заслужили это жилье. Благодарим всех, кто поддержал нас в трудную минуту… Мы все-таки убедились, что справедливость существует!»
«Данное решение принято с нарушением действующего законодательства! — заявила напоследок Фаиля Макарова. — Я обязательно посоветую Шамилю Бикмаеву вызвать пожарную инспекцию. В корпусе наблюдается грубейшее нарушение пожарной безопасности! К тому же жильцами не подписан договор об оказании коммунальных услуг. Возможно, уже сегодня в здание будет прекращена подача воды и электроэнергии…»
