Как сообщили в пресс-службе надзорного органа области, в марте 2004 года ИП Якутин без согласия собственников квартир была передана в аренду часть подвального помещения в доме. Полученное в аренду по договору с администрацией города помещение, площадью 100 кв.м., предприниматель собирался использовать под магазин. Прокурор области, изучив обстоятельства, изложенные в обращениях граждан, пришел к выводу, что договор аренды не соответствует действующему законодательству. Согласно Гражданскому кодексу РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме наряду с принадлежащими им жилыми помещениями принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (в частности, подвал). А распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, в том числе и сдача его в аренду, осуществляется только по соглашению всех ее участников. Однако этого согласия у жильцов дома истребовано не было.
