ТСЖ Дом

Уважаемые члены ТСЖ и ЖСК!

В ответ на Ваше обращение по вопросу внесения изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации в части введения института саморегулирования в сфере управления многоквартирными домами сообщаю следующее.

Проект федерального закона № 623780-5 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», принятый в первом чтении 25 мая 2012 года, изначально был направлен на создание института саморегулирования в сфере управления многоквартирными домами с обязательным членством в саморегулируемых организациях только управляющих организаций.

Проект Постановления Правительства РФ о горячем водоснабжении на сайте Минрегионразвития: http://www.minregion.ru/documents/draft_documents/2586.html

На прошлой неделе Общественная палата Костромской области и Общественная палата Костромы провели совместное заседание, на котором шла речь о судьбе колясочных, технических подвалов, чердаков и лифтерных.

"И НЕВОЗМОЖНОЕ ВОЗМОЖНО :) ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС МО ОТ СЕГОДНЯ: НАШИ ПОДВАЛЫ - НАШИ !!! :)))"

Надеюсь, что нас будет ещё больше!

Прошу откликнуться всех, кому известны другие подобные примеры, с тем, чтобы не только порадоваться за победителей, но, главное, распространить их положительный опыт и знания.

Лебедева Т.В. - ТСЖ "Дом на Фурманном"

Поздравляем наших товарищей с Победой!

В деле длящемся 2 года поставлена точка. ФАС МО окончательно признал права собственников ТСЖ "Дом на Фурманном". ДИГМ возвратит подвалы!

Пинчуков А.П.

Речь на заседании общественной палаты пойдет о приватизации нежилых помещений домов, таких как подвалы, колясочные и чердаки, сообщает пресс-служба губернатора. Согласно Жилищному кодексу, помещения, имеющие признаки общедолевого имущества в многоквартирных домах, не могут быть приватизированы одним из собственников.

Журнал "Председатель ТСЖ" №9 (59) 2012:

http://www.pr-tsj.ru/index.php/-12010

После проведенного 23 августа пикета, редакция радио "Россия-Кострома" взяла интервью у представителя администрации Д.Виноградова, пресс-секретаря "ВСЕ ДОМА" Л.Герцевой и председателя правления Костромской ассоциации ТСЖ А.Пинчукова.

Интересная получилась беседа.

Представитель администрации города заявил, что Администрация действует по закону...  

Ведущая радиопередачи Е.Ситкарева, после общения с представителем администрации повторила, что город по закону (интересно по какому?) получил лестницы, коридоры, чердаки и технические этажи жилых домов в собственность... Что это? Ошибка по незнанию или по поручению?

Понятно, что журналист ст.36 Жилищного и ст.290 Гражданского кодекса не читала, но ведь представитель администрации - юрист!?

Ответы оппонентов - представителей общественных организаций, в ходе интервью не оставили сомнений в правоте граждан!

Для составления личного мнения, скачайте прилагаемый файл.

Реконструкция дома возможна лишь с согласия жильцов

ФАС Восточно-Сибирского округа в Постановлении № А19-22390/2011 от 01.08.2012 подтвердил, что реконструкция объекта капитального строительства возможна при наличии согласия всех правообладателей данного объекта.

ФАС отметил, что если реконструкция, переустройство и перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, то на такие реконструкцию, переустройство и перепланировку должно быть получено согласие собственников помещений.

Поскольку реконструкция жилого панельного дома, в котором располагалась принадлежащая обществу квартира, касалась общего имущества в многоквартирном доме, то обществу необходимо было получить согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме. Между тем в материалы дела данное согласие представлено не было. Оснований для дачи разрешения на реконструкцию не имеется.

Иск ТСЖ ЖСК «Стройматериалы»  к Департаменту имущества города Москвы о признании права собственности удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на подвал площадью 189,1 кв.м. по адресу: г. Москва, Мансуровский пер., д. 8 за собственниками помещений в многоквартирном доме.

Взыскать с Департамента имущества города Москвы  в пользу

ТСЖ ЖСК «Стройматериалы» расходы по оплате госпошлины в сумме 2 000 руб. 00 коп. и расходы на оплату работы эксперта в сумме 50 000 руб. 00 коп.