Ольга Перминова
Управляющий ТСЖ "Загорье 1"
Зарегистрирован как Индивидуальный предприниматель Перминова Ольга Ивановна
Открытое письмо кандидату в Мэры г. Москвы Собянину С.С.… или ТСЖ"Квинта" не хочет назад в затопленные и заполненные крысами подвалы!
СОБЯНИНУ С.С.
КАНДИДАТУ В МЭРЫ,
И.О.МЭРА ГОРОДА МОСКВЫ,
Уважаемый Сергей Семенович!
Выражаю Вам свое почтение и обращаюсь с просьбой дать разъяснения о том, что действительно ли политика города Москвы, направлена на развал жилищного самоуправления? Если это так, тогда объявите об этом громогласно. Если Карфаген должен быть разрушен, то никакие усилия ни жилищных объединений, ни государственных или частных управляющих организаций не будут иметь значения и не приведут к положительному результату .
Но смею надеяться, что это не так, поскольку имела возможность ознакомиться с письмом Департамента жилищно-коммунального хозяйства (Е.А.Хромушин) в ответ на запрос ТСЖ «Загорье 1», из которого следует , что Правительством Москвы уделяется всестороннее внимание развитию самоуправления граждан и общественному контролю в жилищной сфере, что создана и постоянно актуализируется необходимая методическая база по реализации ЖК РФ в части изменения системы управления многоквартирными домами, привлечения собственников помещений к управлению многоквартирными домами, повышения качества жилищно-коммунальных услуг, управления многоквартирными домами и что ликвидируются только «фиктивные» ТСЖ
Необъявленная война: ТСЖ «Квинта» борется за свои права
ТСЖ "Квинта" продолжает действовать: направлены жалобы в ГЖИ РФ и подано заявление в суд
Зам начальника ИЖН СВАО не знает требований ЖК РФ или не хочет их знать? Новости по ситуации в ТСЖ " Квинта"
Ситуация в районе Бибирево СВАО остается напряженной. Страсти накаляются.
Куда заведет префекта СВАО Валерия Виноградова его желание "закрутить гайки в ЖКХ"? Как бы вместе с водой, не выплеснуть ребенка!
Быть или не быть...ТСЖ в СРО...вот в чем вопрос!
Законопроект о саморегулировании в сфере ЖКХ может быть рассмотрен во втором чтении в ближайшие недели. Обязательное членство в СРО для ТСЖ будоражит умы ТСЖешников уже несколько месяцев. Свое обращение к Президенту РФ направляла и я.
Сегодня в ИНТЕРНЕТе появилось две противоречивых информации.
В одной из них
Д.Медведев: Если я правильно помню, в том законопроекте, о котором вы говорите, на обычные ТСЖ эти правила, по-моему, не распространяются?
Д.Козак: На обычные, реальные ТСЖ, которые созданы…
Д.Медведев: Да, реальные ТСЖ.
Д.Козак: … в рамках одного жилого дома, не требуются никакие допуски на рынок.
Д.Медведев: Да, на обычные, как вы говорите, реальные ТСЖ, которые созданы внутри дома и к которым мы довольно активно подталкивали наших граждан, эти процедуры распространяться не будут.
И казалось бы можно облегченно вздохнуть, Премьер обещал...
Но в другой заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Сидякин говорит:
«Все ТСЖ, управляющие компании, кроме однодомовых, обладающих совсем маленькой площадью, должны стать членами СРО. СРО должны регулировать исполнение стандартов и нормативов утвержденных правительством», - заключил парламентарий.
Так где же правда? Или как всегда, где- по середине, и ТСЖ многоквартирных домов , несмотря на все их доводы, все-таки "посчитали"?
Помещение и оборудование ИТП, незаконное владение Общедомовым имуществом
В доме 38 по ул.Лебедянская, несмотря на требования ФЗ №261, ОДУУ отсутствует, потому , что в 2011 году ОАО "МОЭК" отказывалось принимать на коммерческий учет вновь устанавливаемые в домах ОДУУ считая, что "узел учета тепла, установленный в доме соответствует всем техническим и нормативным требованиям, установку дополнительных измерительных приборов в доме нецелесообразна " Цитата из письма от 05.09.2011 за подписью главы Управы.
На сегодняшний день переведя на себя от ГУП «Мосводоканал» поставку горячей воды в дом 38 по ул. Лебедянская, ОАО «МОЭК» не озаботилось установкой общедомового прибора учета горячей воды и тепла, и объемы потребления ГВС производились расчетным путем до октября 2013 г. и стоимость поставки тепла для нужд отопления до сих до производятся расчетным путем что, как показал анализ актов ОАО « МОЭК» и ГУП «Мосводоканал» 2012, не соответствует действительности ( по данному факту ведутся судебные разбирательства.)
На запрос ТСЖ Загорье 1" о предоставлении технических условий для размещения Общедомовых приборов учета ГВС и ТЭ в ИТП, (установка этих приборов была предусмотрена проектом при строительстве дома 38 по ул. Лебедянская ) был получен пространный ответ с инструкцией о подаче заявки на установку вышеназванных приборов учета без конкретного ответа на конкретный вопрос.
Правовые аспекты деятельности САМОРЕГУЛИРУЕМЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ( СРО)
Понятие "саморегулируемая организация" применяется в законодательстве Российской Федерации достаточно давно. Так, Федеральные законы от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности", от 08.12.1995 N 193-ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации", от 22.04.1996 N 39-ФЗ "О рынке ценных бумаг" предусматривают создание саморегулируемых организаций (далее - СРО), но определения указанных организаций в названных законах могут быть использованы только в целях реализации законодательных актов, в которых они содержатся. Федеральным законом от 08.08.2001 N 134-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора)" СРО определяется как некоммерческая организация, созданная путем объединения юридических лиц и (или) индивидуальных предпринимателей и имеющая своей основной задачей обеспечение добросовестного осуществления профессиональной деятельности членами СРО. Указанное определение имеет общий характер для аналогичных объединений в различных сферах деятельности при осуществлении государственного контроля (надзора) за выполнением проверяемым лицом обязательных требований к товарам (работам, услугам), установленных федеральными законами или принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами.
