Проект не улучшает управление МКД, не развивает рынок ЖКУ.
Он создает почву для злоупотреблений, когда управляющие организации, ТСЖ и ЖСК принуждаются к оказанию услуг за счет жителей, услуг, которых они физически оказать не могут.
- Новая редакция статьи 136, узаконивает механизм создания ложных ТСЖ, создаваемых в недалеком прошлом администрацией Москвы. Эта редакция попустительствует мошенничествам.
- Изменением статьи 137, жители многоквартирных домов становятся заложниками не прозрачных схем платежей за коммунальные услуги через искусственных посредников, которыми назначаются управляющие организации, ТСЖ и ЖСК, в частности, тепло не производящие, так как далеко не все из них имеют для этого котельные или бойлерные в обслуживаемых домах, не имеют транспортировочных коммунальных сетей. Граждане всегда платили за тепло и за его транспортировку производителю напрямую. Новая финансовая нагрузка за «услуги поставки», т.е. за сбор платежей силами управляющей организации или ТСЖ, теперь ляжет на граждан, а теплогенерирующие компании, которым эта услуга оказывается, получат дополнительный доход.
Эти и другие положения законопроекта, если они будут приняты, нанесут непоправимый вред гражданам, только начавшим привыкать к самоуправлению и экономии ресурсов, приведут к настоящему коллапсу ЖКХ.
Как гаранта Конституции просим остановить принятие ошибочного законопроекта, создайте комиссию по выработке системного подхода к оздоровлению отрасли, из профессионального сообщества и юристов.
Ситуация кардинально изменится, если управляющие организации, ТСЖ и ЖСК будут получать деньги за законно оказанные работы и услуги без надуманных посредников и проходимцев, а значит качественно!
С уважением, председатель Костромской Ассоциации ТСЖ и ЖСК Пинчуков А.П.
