Вечные проблемы владения и управления общим имуществом собственников помещений в МКД
Студия телеконференций костромского центра "ЖКХ Контроль".
Основной доклад по теме конференции состоявшейся врежиме он-лайн 10.11.2021 сделал руководитель Костромского центра «ЖКХ Контроль» Андрей Пинчуков. Он раскрыл причинно-следственную связь между материальной обеспеченностью управляющих организаций и ее ответственностью на рынке управления МКД. Подчеркнул закономерности ответственности предприятий с их уставным капиталом. Показал как активы предприятия определенные размером уставного капитала обеспечивают дисциплину и ответственность руководства управляющих компаний за принятые на себя договорами управления ОИ МКД обязательства.
Комментарии к программе Минстроя «Стратегия развития ЖКХ-2030»
Комментарии к программе «Стратегия развития ЖКХ-2030»
Хотелось бы прокомментировать вопросы развития ЖКХ. Стратегия развития отрасли была принята в 2016 году на период до 2020 года. Сама по себе программа развития отрасли значимый и полезный документ, но все же хотелось высказать критические замечания по поводу обозначенных в стратегии направлениях развития. Эти направления полагаю должны начертать путь решения системных и все еще имеющих место проблем в сфере управления общим имуществом многоквартирного дома. К таким вопросам относятся наличие фактов умышленного банкротства управляющих организаций. Отсутствие отчётности, предусмотренные федеральным законом перед собственниками многоквартирного дома. Использование общего имущества в не интересах собственников жилых помещений дома. Наличие многочисленных случаев увода из ведения собственников помещений общего имущества (подвал, колясочные), частей придомовых земельных участков. Массовое распространение получили факты изготовления управляющими компаниями поддельных протоколов общего собрания собственников. Есть проблемы и с лицензионным контролем. Условие выдачи лицензии для управления многоквартирным домом допускают на рынок компании однодневки.
О мерах по стабилизации рынка управления МКД
«Круглый стол» (онлайн) по теме: «О мерах по стабилизации рынка управления общим имуществом собственников помещений в МКД с участием коммерческих управляющих организаций» организован в режиме видеоконференции из костромской студии 20 мая 2021 центром "ЖКХ Контроль" Костромской области по предложению Совета управдомов города Ейск, Краснодарского края..