На первом этапе состоится общее собрание. Там, согласно памятке, будет принято решение о формировании земельного участка и регистрации права общей долевой собственности на него. Как пишут «Рязанские ведомости», решение будет принято в том случае, когда «за» проголосуют не менее двух третей голосов от общего числа собственников. Также на общем собрании необходимо выбрать уполномоченное лицо. Этот человек будет представлять интересы собственников и заниматься оформлением документов на земельный участок.
Второй этап заключается в формировании земельного участка, который расположен под многоквартирным домом.
Процедура формирования участка включает в себя межевание и определение его границ, а также проведение государственного кадастрового учета.
На третьем этапе, согласно памятке, сформированный земельный участок ставится на учет. Этим занимается Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Рязанской области.
На четвертом, заключительном этапе, происходит государственная регистрация права общей долевой собственности на земельный участок многоквартирного дома.
Кроме того, в Рязани утверждена долгосрочная целевая программа «Повышение эффективности землепользования на 2011-2014 г.г.», – сообщает газета «Рязанские ведомости». Данная программа предусматривает право собственников помещений многоквартирного дома ТСЖ (ЖК, УО) оформить земельный участок под многоквартирный дом без привлечения бюджетных средств в установленный период, а также получить субсидию на возмещение затрат по капремонту многоквартирных домов в части благоустройства придомовой территории.
Субсидия, в соответствии с Порядком, предоставляется один раз в период действия долгосрочной целевой программы и ее размер составляет 0,5% от кадастровой стоимости земельного участка, на котором находится многоквартирный дом.
