На сегодняшний день в 120 домах, которые ранее находились под управлением муниципалитета (всего таких насчитывалось 6,6 тыс.) созданы ТСЖ, ЖСК — в 16. Представители ТСЖ обратились к мэру Владимиру Городецкому с требованием обеспечить им доступ к технической документации их домов, а также разобраться с использованием помещений в них различными арендаторами.
По словам представителей жилищных организаций, мэрия передала им дома не только без положенного капремонта, но и без технической документации, а места общего пользования — подвалы и чердаки департамент земельных и имущественных отношений мэрии сдает в аренду предпринимателям без согласия собраний жильцов. "Создается впечатление, что идет какое–то противодействие созданию ТСЖ. Решение этого вопроса — прямая обязанность чиновников департамента энергетики и ЖКХ мэрии ", - отметил председатель областной ассоциации ТСЖ Анатолий Полунин.
Координатор "Союза ТСЖ Новосибирска" Наталья Ермолина сообщила о том, что муниципалитет сдавал в аренду коммерсантам подвалы и технические помещения для размещения наружной рекламы на стенах и телекоммуникационного оборудования на чердаках и крышах без разрешения собраний собственников. "На Урицкого, 17 дом, который является памятником архитектуры, разваливается, в то время как там сданы помещения в аренду и ни копейки ТСЖ не получает. Только, наоборот, тратит, поскольку судится с мэрией", отметила Ермолина.
На имя Владимира Городецкого было направлено письмо, в котором члены "Союза ТСЖ" призвали мэра пресечь подобные нарушения законодательства. Представители "ТСЖ" намерены подготовить проект решения "О передаче муниципальными организациями, управлявшими многоквартирными домами, технической документации и иных, связанных с управлением такими домами документов", который обозначит департаменту энергетики и ЖКХ конкретные сроки, в которые надлежит это сделать.
Проект распоряжения мэра "О приведении отношений по аренде подвальных помещений в многоквартирных домах в соответствие с жилищным законодательством" будет предписывать департаменту земельных и имущественных отношений провести проверки и расторгнуть имеющиеся договоры на аренду помещений общего пользования домов, сообщает "Коммерсантъ".
Юристы горсовета и мэрии выразили сомнения в том, что все требования жильцов могут быть выполнены. Договоры на аренду помещений заключались мэрией в то время, когда дома находились в муниципальной собственности, и теперь, несмотря на смену собственника, придется считаться с интересами арендаторов, которые тоже оказались заложниками ситуации.
