общего собрания собственников, оформленных протоколом от 29 декабря 2011 года, явилось отсутствие кворума на данном собрании и выход за пределы своей компетенции, так как на собрании собственников правлением ТСЖ были поставлены и решались вопросы, не относящиеся к компетенции общего собрания собственников.
Члены ТСЖ «Покровка 29» были вынуждены обратиться в суд с рядом исковых заявлений в связи с регулярными злоупотреблениями со стороны руководства ТСЖ. В частности, недовольство жильцов вызывает отсутствие какой-либо информации и финансовой отчетности о деятельности ТСЖ и председателя правления ТСЖ М.Л. Максимовой, невозможность ознакомиться с документами ТСЖ и получить справки, выписки, заключить договора на оплату услуг водоснабжения по установленным счетчикам. М.Л. Максимова единолично решает множество вопросов, требующих решений общего собрания членов ТСЖ. В связи с этим в адрес председателя ТСЖ направлено несколько представлений из прокуратуры ЦАО и Мосжилинспекции, производившей проверку деятельности ТСЖ «Покровка 29».
На 11 апреля 2012 года назначено два судебных заседания по искам к руководству ТСЖ «Покровка 29» о признании недействительными решений общего собрания собственников, оформленных протоколами от 22 ноября 2008 года и 23 декабря 2010 года. Первым протоколом оформлено незаконное решение о приостановлении членства в ТСЖ собственников помещений в доме РОО «Сретение» и Г.Г. Горбунова — такая возможность не предусмотрена ни Жилищным Кодексом РФ, ни уставом ТСЖ «Покровка 29».
Основаниями для признания незаконными решений общего собрания собственников от 23 декабря 2010 года являются отсутствие подтверждения кворума и выход собрания за рамки своей компетенции. Надлежащая оценка протокола данного собрания была осуществлена прокуратурой ЦАО, которая указала, что в нарушение жилищного законодательства голосование на данном собрании было проведено без учета различий в размерах принадлежащих собственникам помещений. В связи с выявленными нарушениями закона в адрес председателя правления ТСЖ «Покровка 29» М.Л. Максимовой прокуратурой ЦАО было внесено представление.
