Письмом от 3.03.2011г. Федорова Е.И., в адрес жителя Санкт-Петербурга Щербинской И.А. и в департамент ЖКХ Минрегионразвития утверждает, что:
«Общее имущество многоквартирного дома образует как недвижимое имущество, так и движимое имущество. При этом государственному техническому учету подлежит только недвижимость. Движимое общее имущество многоквартирного дома (в частности, внутри домовые инженерные сети, стояки холодного н горячего водоснабжения, центрального отопления с перекрывающей (запорной) арматурой, распределительные коробки и прочее оборудование) …»
Как подобное определение сочетается с законодательством РФ, техническими регламентами и правилами, требованиями Министерства?
Полагаем, что инженерные сети многоквартирного жилого дома движимым имуществом не являются, они вместе с другими конструктивными элементами жилого дома составляют единое целое. Жилой дом не может существовать без инженерных систем!
Мы, как сообщество собственников жилья, опасаемся, что отношение к инженерным системам жилого дома, или их фрагментам как к движимому имуществу, которое в результате можно передвинуть, или даже вынести за пределы жилого дома, в угоду коммерческим интересам лиц, пожелавших устроить в технических подвалах жилых домов какие-либо помещения общественного назначения, облегчает недобросовестным структурам незаконное отчуждение технических подвалов.
В домах, лишенных технических подвалов, надлежащее обслуживание инженерных систем, доставка и экономия ресурсов, модернизация оборудования становятся затруднительными или невозможными.
В случае массового употребления такого, на наш взгляд некомпетентного, определения может быть нанесен непоправимый вред жилому фонду страны.
С уважением, председатель правления Костромской региональной Ассоциации ТСЖ и ЖСК
156000, г. Кострома, ул. Советская, д. 24/2. Е-mail:
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
. Тел.: (4942) 311606
31 мая 2011 г. Пинчуков Андрей Петрович.
Письмо Федоровой Е.И. см.: http://tsgdom.ru/news/329
