Состояние объектов культурного наследия, являющихся жилыми домами, остается серьезной проблемой для города. Собственников у таких объектов много, ими являются непосредственно жильцы квартир, что существенно усложняет работы по реставрации памятника. Примером может служить Дом Наркомфина, где невозможно провести реставрационные работы, пока жильцы не покинут здание.
По словам Кибовского, убедить всех жильцов дома единовременно куда-то выехать - невозможно. В этой ситуации город сделал единственный возможный шаг по исправлению ситуации - это выдача субсидий ТСЖ. Глава департамента уточнил, что в этом году восемь жилых домов-памятников уже начали участвовать в реставрации по этой схеме.
В Градостроительном кодексе появилось понятие "капитальный ремонт" и прописано его отличие от понятия "реконструкция", что также способствует сохранению, в том числе, исторического центра Москвы, отметил Кибовский. Эти изменения одобрил Совет Федерации 18 июля 2011 года. Поправка со ссылкой на изменения в Градостроительном кодексе внесена и в федеральный закон номер 73 "Об объектах культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации".
"Кроме того, на территории исторического центра столицы разрешение на строительство, а также ввод в эксплуатацию объекта теперь выдает не Мосстройнадзор, как это было ранее, а департамент культурного наследия", - добавил Кибовский. Таким образом, по его словам, все процессы, которые касаются памятников архитектуры и ценных объектов, теперь консолидируются в Мосгорнаследии, что исключает несогласованность и неразбериху в принятии решений, дающую поле для маневра недобросовестных инвесторов.
В Москве насчитывается 252 жилых дома-памятника, и хотя во многих из них ремонта не было уже много лет, из программы капитального ремонта эти дома исключены. Как сообщалось ранее, жители домов опасались, что их обяжут заключать договоры сохранения и делать ремонт за свой счет. Между тем реставрация обходится намного дороже ремонта, а специалистов по реставрации в городе немного.
Разработчики законопроекта "Об объектах культурного наследия" заявляли, что поправки, напротив, оградят жильцов от желания чиновников полностью возложить на них реставрацию. Согласно законодательству, уточнили ранее разработчики, жители домов-памятников обязаны проводить капитальный ремонт за свой счет, а возложить на них обязанность реставрации дома в любом случае невозможно.
29 сентября 2011 г.| Время публикации 17:20 | Последние изменения 17:22
