ТСЖ Дом.ру
На портале ТСЖДом.ру всего за несколько минут Вы можете бесплатно создать полноценный сайт для ТСЖ или ЖСК. Для создания сайта ТСЖ Вам нужно просто зарегистрироваться
Нежилое - не твое
Нежилое - не твое
Город не спешит отдавать жильцам обещанные чердаки и подвалы
Ольга Нестерова
Чердак в доме на Никольской, 21 пока недоступен для жильцов. (Фото:Завражин Константин)
Большинство подсобных помещений, по закону принадлежащих собственникам жилья, сегодня им недоступны.
"Чердаки и подвалы, ныне принадлежащие городу, будут возвращены собственникам квартир в жилых домах", - пообещал на пресс-конференции в марте руководитель департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Андрей Цыбин. "Речь идет о тех помещениях, - уточнил он, - в которых размещено инженерное оборудование, необходимое для жизнеобеспечения дома, но которые ранее были оформлены в городскую собственность и заняты арендаторами". В мае вышел приказ руководителя департамента имущества Москвы (N 326) о создании межведомственных окружных комиссий по выявлению спорного общедомового имущества, на которое зарегистрировано право собственности города. Как правило, это чердаки и подвалы, которые можно с выгодой сдать в аренду.
Что делать, если технический подвал отчужден
Что делать, если администрация или кто-то с ее попустительства завладел техническим подвалом? Не опускать руки - обращаться в соответствующие инстанции, надзорные органы, которые должны потребовать от администрации, другого собственника помещения, устранить имеющиеся нарушения. А нарушений, если технический подвал используется в коммерческих целях, будет столько, что устранить их практически невозможно, либо «за очень дорого». Надо бороться с чиновниками их же руками и методами.
«ЖКХ: наши деньги воруют?»
Защищая имущество МКД, мы предотвращаем разруху. Задача властей - восстановить права собственников.
Второго марта первый канал в передаче о ЖКХ, показал сюжет о рушащихся жилых домах в результате попыток незаконного использования технических подвалов.
В Ростове-на-Дону вынуждена была покинуть свой пост судья, после разоблаченных махинаций при продаже подвала. В Хабаровске в результате пожара в коммерциализированном подвале погибла девушка.
В Волгограде из-за устройства кафе в подвале пошел трещинами еще один дом.
Выступление в Общественной палате РФ Пинчукова А.П. 7.02.2011г.
О мерах по защите и восстановлению прав собственников МКД.
1. Массовое отчуждение собственности и сопутствующие проблемы.
Проблема Жилищного законодательства состоит в том, что его нормы на практике чаще всего не реализуются.
Нарушение имущественных прав жителей многоквартирных домов, носит массовый характер - местные органы исполнительной власти быстро распродают чужие технические подвалы, чердаки, земельные участки.
Рассмотрим к чему это приводит,
Лакомые метры. Деньги подземелья
НТВ. Сегодня. Итоговая программа 23.01.2011. 19.05.
…Константин Крохин, юрист, председатель Союза жилищных организаций: «Получается парадоксальная ситуация. Государство в виде законодателя дает возможность и декларирует обретение контроля над общим имуществом многоквартирного дома. А в то же время то же государство в виде судебной системы не поддерживает граждан. И, если вы прочитаете эти судебные решения, в значительной степени по надуманным основаниям». Сюжет из программы НТВ Сегодня.
ЖКХ-потрошитель. История всероссийского обмана на НТВ.
Общее имущество в МКД
Глава из книги, которая недоступна широкому кругу читателей:
Управление многоквартирными домами: практическое пособие.[В.В.Акимкин, А.А.Авдеев, О.В.Долгушина, А.Н.Кириллова, П.В.Сапрыкин, С.Л.Филимонов, Е.С.Шомина и др.] Под общ.ред. П.В.Сапрыкина (руководителя Департамента жилищной политики и жилфонда г.Москвы, к.ю.н.). М.: ..., 2006.
Глава 2. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
2.1. Правовая природа общего имущества в многоквартирном доме
ФЗ О внесении изменений в ЖК РФ
Вносится депутатами Государственной Думы
В.А. Пехтиным, А.Б. Чиркиным, К.Б. Шипуновым, М.Л. Шаккумом, В.С. Плескачевским
Проект
Предложения Шеина О.В., депутата Госдумы о консолидации жилищного движения в России
25 ноября 2010 года.
ЗАЯВЛЕНИЕ «О НЕОБХОДИМОСТИ КОНСОЛИДАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ДВИЖЕНИЯ В РОССИИ».
Примерный круг участников: