ТСЖ Дом

Популярная в Костроме телепрограмма ТРК "Русь" в выпуске "Народный контроль" от 19.04.2012г. освещает проблему отчуждения общего имущества граждан жилых домов городским муниципалитетом.

Экспертное заключение по результатам технического обследования помещений подвала жилого дома №24/2 по ул.Советской в г.Костроме. Копии документов.

Заключение экспера по подвальным помещениям 1 и 2 в подъезде №1 жилого дома 136/7 по ул.Советской в городе Кострома. Копии документов.

Управляющие домами города Костромы на митинге 4 февраля потребовали вернуть подвалы и колясочные в общую долевую собственность граждан. 

Исполняющий обязанности главы администрации города Костромы, Бислан Сатуев под давлением жителей принял вынужденное решение (*).

Программа приватизации муниципального имущества на 2012 год приостановлена, создана рабочая группа, которой поставлена задача выявления помещений обладающих признаками общего долевого имущества собственников многоквартирных домов, попаших в программу приватизации.

Начальник управления градостроительства, Виктор Обуховский, в ведении которого находится городской отдел управления муниципальным имуществом, заявил, что комиссии предстоит рассмотреть судьбу 37 объектов, расположенных в жилых домах.

*) В приложенном письме Сатуева Б.А. имеется фраза не имеющая ничего общего со ст. 36 ЖК РФ и искажающая смысл закона.

Еще в 2009 году Конституционный суд определением №489-О-О от 19.05.2009г. раскритиковал такой словесный оборот, используемый для отказа в праве собственникам жилых домов  на общее долевое имущество, как незаконный. Сегодня год - 2012!

Судите сами, дорогие читатели, администрация Костромы так и не прочла ЖК РФ - не до пустяков им... :(

P.S.

С приходом нового губернатора, Сатуев Б.А. 20.04.12г. вынужден был оставить занимаемую должность.

В соответствии с 261 ФЗ по решению собственников дома, скрытно от муниципалитета, в техническом подвале установлены новые водомерный узел и  узел учета тепловой энергии.

Приложение к заявлению в УВД ЦО Костромы по поводу порчи фасада надписями. ТСЖ имеет почерковедческую базу настенных рисунков.

С установкой системы видеонаблюдения резко сократилось количество вандальных посягательств на фасад дома. 

Дом в середине 70-х годов.

Памятник культуры 19 века на улице Советской, д. 24/2 (дом И.В.Малышева), в городе Костроме.

В советское время судьба этого памятника была стандартной, как и для многих других. Былое великолепие угасло, многие интересные архитектурные фрагменты и на фасаде, и внутри здания были либо утрачены, либо спрятаны под толстым слоем штукатурки. Старые коммуникации требовали экстренной замены.

Но самое сложное, с чем пришлось столкнуться собственникам дома, взявшимся за восстановление здания, это практически разваливающийся фундамент – причина трещин на стенах.

В процессе работы выяснилось, что подвал, в котором проходят коммуникации, при условии укрепления фундаментов и понижения уровня пола, теоретически можно приспособить для организации небольших магазинов и офисов. Реализация этой идея открывала возможность получить дополнительные средства для содержания и дальнейшего восстановления памятника культуры. Но прежде чем получать доход, собственники сделали немалые вложения в реконструкцию. 

Доход собственники, так и не получили - КУГЗМИ города вопреки фактическим обстоятельствам и ЖК РФ оформил на технический подвал дома единоличное право собственности муниципального образавания город Кострома.