Незаконные отчуждения сопровождаются нарушением правил эксплуатации инженерных систем жилых домов конфликтами с владельцами коммерческих структур. Проблема актуальна на всей территории России.
Необходимо вмешательство Правительства и принятие срочных мер по защите общего долевого имущества МКД, жесткий технический контроль специалистов ЖКХ за формированием планов приватизации нежилых помещений находящихся в многоквартирных жилых домах.
Предлагаем в программу Народного Фронта России
включить следующие меры:
1. Руководителям субъектов Федерации РФ создать на местах компетентные комиссии по выявлению спорного общего долевого имущества, соответствующего требованиям ст.36 ЖК РФ, на которое зарегистрировано право собственности муниципальных образований. При участии технических специалистов, представителей ТСЖ пересмотреть статус подвальных помещений многоквартирных жилых домов зарегистрированных в муниципальную собственность, возвратить общедолевое имущество собственникам жилых домов.
2. Потребовать от региональных властей запретить местным органам государственной власти включать в муниципальную собственность технические подвальные помещения, колясочные, чердаки и другие помещения, перечисленными в части 1, статьи 36 Жилищного Кодекса.
3. Министерству экономики, министерству регионального развития, с учетом положения в субъектах Федерации разработать комплекс системных мер, направленных на защиту и восстановление утраченных прав домовладельцев на общее долевое имущество МКД.
4. На этапе разработки подобных мероприятий, создать Федеральную комиссию, в состав которой включить специалистов в области инженерного обеспечения многоквартирных жилых домов, представителей Министерства регионального развития, Министерства экономики, Министерства строительства, Министерства юстиции, МЧС, других заинтересованных министерств и ведомств, представителей объединений собственников жилья.
5. Для обобщения опыта защиты прав граждан на общее долевое имущество многоквартирных жилых домов, провести в 4 квартале 2011 года специальную Всероссийскую конференцию.
Председатели ТСЖ, ЖСК, советов МКД.
