На требования о передаче документов и инженерных систем дома в распоряжение сотрудников ТСЖ, управляющая компания ответила молчанием. С тех пор в своих почтовых ящиках жители находили две квитанции, от ТСЖ и УК. На доме постоянно находятся сотрудники охранного предприятия УК. Помойка хронически переполнена мусором, но заказанный от ТСЖ вывоз мусора на территорию не пускают. Договор о поставке воды и водоотведении заключен с ТСЖ, о поставке электричества в места общего пользования через УК. Порядка 60% жителей оплачивает квитанции ТСЖ, 20% УК, остальные никому. ТСЖ, путем обращения в суды и прокуратуру пыталось отстоять свое право на обслуживание дома. По этому поводу создавалась даже комиссия при администрации района. Но административный ресурс, который использует УК, не позволил ТСЖ выиграть в суде ни одного, даже очевидно выигрышного дела. Прокуратура и районная администрация отделываются отписками и перекладывают ответственность друг на друга, отправляют в суды. Замкнутый круг. При обращении в вышестоящие инстанции, наши жалобы отправляются в район, и все происходит далее по кругу.
Дом был введен в эксплуатацию с множеством недоделок. Текут крыша и перекрытие в подземном паркинге. Заявленный в планах БТИ газ отсутствует, и добиться его подключения мы не можем уже несколько лет. Некоторые лифты в доме работают, но официального ввода в эксплуатацию они не прошли. Дом оборудован крышной котельной, которая является единственным источником тепла и горячей воды для жителей дома. Эта котельная одним из «соинвесторов» путем взаимозачетов была оформлена в собственность. С тех пор УК всех откровенно шантажирует отключением тепла. Согласно п. 1 ст. 36 ЖК РФ котельная, так же как чердаки, техническое подполье, является общедомовым имуществом. Суд по котельной нам в иске отказал. Сейчас в процессе судебного делопроизводства находится наше техническое подполье, которое так же пытается получить в собственность одна из «дочек» застройщика. И вот очередная новость – 13.01.2011 одним из «соинвесторов» получено свидетельство о собственности на все чердаки и мансарды в доме. Причем к настоящему моменту они уже пере проданы коммерческой фирме. В ноябре 2010г. через одного из «своих» жильцов, УК нашла способ и добилась ликвидации ТСЖ через суд. В настоящее время нами подана апелляция, и мы готовимся к заседанию Мособлсуда. Но веры, в то что удастся переломить ход событий у нас уже не много. Возникает ощущение, что мы боремся с каким-то невероятным монстром, который имеет щупальца везде. Это и суды, и регистрационная палата и прокуратура, практически все ресурсоснабжающие организации. Все они, как будто по волшебству исполняют волю тех людей, которые строили наш дом. А ведь собственно все, чего мы пытаемся добиться, это соблюдение законодательства теми, кто это обязан делать по своей сути!
С уважением, Владимир Федоров.
т. 740-92-11,
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
житель дома №1 по улице Чкалова, в поселке Ильинский Раменского, района Московской области
