В городе Ростове-на-Дону действует акционерное общество "Чистый город" ( далее - "Чистый город"). Возглавляет это замечательное во всех отношениях акционерное общество очень уважаемый господин Пухкалов, являющийся депутатом городской думы г.Ростова-на-Дону.
Кроме того, господин Пухкалов, как говорят, находится в отношениях некоторого свойства и с не менее уважаемым господином - мэром города Ростова-на-Дону Чернышевым. Также, говорят, что и судья Ворошиловского районного суда г.Ростова-на-Дону госпожа Пухкалова не является чужим человеком для вышеупомянутого господина Пухкалова.
Одним словом, как писал кто-то из пролетарских писателей, "мощнейший человечище" в самом восхитительном смысле этого выражения.
Под впечатлением такой мощи чиновники из городской администрации посчитали, что имеют все законные основания отнять этот подвал у собственников помещений в Доме и обратить его в муниципальную собственность.
После этого подвал оказался в собственности разных лиц и, в том числе, у "Чистого города" ( чиновники администрации города расстарались как всегда).
Та часть подвала, которая находится в собственности у "Чистого города", имеет следующие особенности:
1. через эту часть подвала осуществляется присоединение водопроводных и канализационных сетей дома к общегородским сетям;
2. только в этой части подвала ( согласно заключения ОАО " ПО Водоканал") можно установить общедомовой прибор учета холодной воды И ЭТОТ ПРИБОР ТАМ УСТАНОВЛЕН ( ПОСЛЕ НЕВИДАННОГО СОПРОТИВЛЕНИЯ);
3. в этой части подвала находятся задвижки, которыми можно отключить Дом от холодного водоснабжения;
4. уровень пола в этом подвале находится на несколько метров ниже уровня общедомовой системы канализации;
5. в подвале находятся "ревизии" для обслуживания системы канализации Дома.
"Чистый город" передал подвал Дома в аренду некому дельцу, который устроил в подвале магазин "Фарватер". Этот делец каким-то образом устроил в подвале (ниже уровня общедомовой канализации) сортир (с унитазом и умывальником) и подключился к источнику электроэнергии.
Сортир, сделанный дельцом в магазине, постоянно забивает вход в общедомовую канализацию. Делец чистить за собой не хочет и,просто, перекрывает всему Дому подачу холодной воды и закрывает магазин. Через сутки "засухи" управляющая компания на коленях ползет к дельцу и просит высочайшего разрешения пройти в магазин и почистить сортир дельца. Люди в это время ждут.
Делец не сразу разрешает приступить к работам, а, подобно боярину, барину или феодалу, выдерживает некоторое время ( смерды должны знать свое место).
В очередной раз в магазине дельца засорили канализацию и отключили воду 03 марта 2012 года. С огромным трудом и унижениями управляющая организация получила от дельца к середине дня 04 марта 2012г. разрешение сделать "хорошо" для его магазина. После этого сотрудники дельца через некоторое время "дали" воду жителям Дома.
Поможет ли в этой ситуации суд? В отношении суда общей юрисдикции есть большие сомнения ( см. вверху о связях Пухкалова). Через систему арбитражного судопроизводства попробовать можно, так как подведомственность арбитражного суда здесь имеется при определенном правовом и процессуальном подходе.
Однако, судебное разбирательство будет дорогостоящим - пошлина, гонорар, экспертиза, поездки в Краснодар и т.д.
Тем не менее, дело того стоит - подвал надо вернуть законным собственникам, дельцам и чиновникам дать по рукам и, кстати, необходимо выяснить кто является депутатом городской думы от собственников помещений в Доме и инициировать отзыв этого депутата по причине полной бесполезности для жителей Дома ( хотя, закон не позволяет реально повлиять на депутата, но надо кое-что сделать, чтобы не дать этому депутату в следующий раз пролезть ни в какую думу).
СЛЕДУЕТ ЗНАТЬ: "ЧИСТЫЙ ГОРОД" НИЧЕГО НЕ ПЛАТИТ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В ДОМЕ!
