ТСЖ Дом

Тема создана по просьбе активных участников форма ТСЖДом.ру.

Пожалуйста присоединяйтесь к обсуждению темы, касающейся почти всех.

СПб: я замерзаю с 2008 года в полностью утеплённой квартире на 1-м этаже при верхнем розливе ЦО.Впрочем,замерзают и угловые квартиры,весь первый этаж, а в морозы ниже -20С сравнительно тепло только в центре дома.Ничего не помогает:комиссии ЖК, ЖИ, ГУ "ЖА", РПН, ГУП "ТЭК", по-видимому, в сговоре с УК, прямо заинтересованной не исправлять ситуацию.Слабое отопление началось с капремонта т/цента и установки узла учёта тепловой энергии(УУТЭ).Собственное расследование позволило сделать вывод,что теплоцентр, вследствие либо низкой квалификации УК либо коммерческой заинтересованности платить в "ТЭК" меньше,чем оплатили жители по нормативу, выводится за расчётные параметры, замешивает обратки больше, чем рассчитано.При этом фальсифицируются ВСЕ связанные с ЦО документы: акты комиссий, контрольные записи показаний наружных приборов учёта (Т,Р) в журналах ЖЭК. В отчётах УУТЭ странно с точностью до сотых совпадает количество прямой и обратной воды. Специалисты ГУП"ТЭК" подтверждают, что программу для такой фальсификации фактических параметров предоставляет обслуживающим УУТЭ организациям предприятие-изготовитель УУТЭ, чтобы скрыть недостоверность замеров. Сомнительна также схема установки УУТЭ ДО элеватора и понижающей предоставленный дому ресурс задвижки, т.е. никак не подтверждается теплоидентичность первичного и вторичного контуров ЦО. Частично исследование вопроса слабого ЦО представлено на сайте ia2mur13.narod.ru
Я нашла, по-моему, неплохую подборку литературы по проблемам качества отопления в МКД www.teplopunkt.ru/articles/index.html
о недостоверности замеров: www.teplopunkt.ru/articles/0128_adl_scr.html
о фальсификации замеров: www.teplopunkt.ru/articles/0144_adl_prg.html... www.teplopunkt.ru/articles/0085_adl_fls.html
а также обсуждение на форумах
teplopunkt.ru/forum/index.php?t=509&...mp;amp;o=&st=40.
Например, похожая на мою ситуация forum.abok.ru/lofiversion/index.php/t47508.html

А у нас в городе сегодня отключили горячую воду во всех домах из-за не оплаты за газ (не собственниками квартир). Пострадали все. Говорят до конца лета. Внутренние разборки поставщиков, а страдают все.

За эксплуатацию не приватизированных квартир отвечает их собственник - муниципалитет, администрация города.

Получается, что из-за недостатков в управлении государственным жилым фондом страдают частные лица исправно выполняющие свой долг перед поставщиками и государством?!

Вот вот. Изначально неправильно установленные методы управления отражаются на всех. Страдает конечный потребитель. Цепочка взаимоотношений разорвалась. А отвечать не кому.

Административный ресурс в действии. У нас по-прежнему пытаются тупо командовать экономикой.

Поправки в ЖК продавлены монополистами с помощью парламентского большинства, но против воли участников рынка ЖКХ и граждан. В результате Правительство, администрации регионов дружно поддержавшие (и не читавшие этот проект) наступают на очередные грабли и вынуждены будут теперь бороться с новыми ими же созданными проблемами.

Граждане нашей страны напоминают подопытных кроликов, этакие беззвучные существа, мнение которых даже спросить забыли.

Надо снова писать властям, массово Президенту, только он сможет теперь остановить этот лукавый законопроект.

У вас есть в Переславле сложилась реальная ситуация, созданная как раз в логике новых поправок - хороший повод.
Только писать надо почтой, заказными письмами, о имени любых объединений граждан. Конечно хорошо, если нашу точку зрения начнут разделять наконец-то и управляющие компании.