ТСЖ Дом

Уважаемые коллеги!
Эта тема предлагается в связи с необходимостью повысить качество исков ТСЖ и собственников МКД в судах при отстаивании интересов собственников жилых домов.
Мы часто повторяем одни и те же ошибки или не учитываем важные обстоятельства и не используем опыт уже прошедших судебные перепетии наших товарищей.
Иск в суд серьезное дело, могущий восстановить справедливость, но подготовленный без учета накопленного в судах опыта могущий и лишить права собственников на восстановление их прав.

Приглашайте к обсуждению в этой теме ваших юристов, участвуйте сами.
На примере вам известных решений давайте выявлять ошибки и подсказывать друг-другу правильный путь.

Постановление кассационной инстанции по жалобе ТСЖ "Маркса 14", г. Тюмень:
tsgdom.ru/zakon/sudebnaya-praktika-tsg/4...lah/332-46-162242009

На мой взгляд, судя по тексту судебной строительной экспертизы подвала не проводилось.
Полагаю, возможным предъявить иск снова, но от имени кого-либо из собственников дома, достаточно одного. Обязательно провести экспертизу помещения, доказывающую, что именно это помещение содержит инженерное оборудование и сети и обслуживает более одного помещения в жилом доме. Разобраться могли ли помещения использоваться как помещения общественного назначения (соответствовал и ли в соответствии со СНиП требованиям к помещениям общественного назначения), в том состоянии в каком они передавались предпринимателя м, если не соответствовали и имели инж.сети есть шанс победить.

Ассоциация Адвокатов России за Права Человека
ДОКЛАД ВСЕРОССИЙСКОЙ АНТИКОРРУПЦИОННОЙ ОБЩЕСТВЕНОЙ ПРИЕМНОЙ ЧИСТЫЕ РУКИ
«КОРРУПЦИЯ ПО-МОСКОВСКИ»
(РОССИЯ, ГОРОД МОСКВА)
2011г
КОРРУПЦИЯ И ПРОДАЖА НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ……………стр.7
КОРРУПЦИЯ И ЖКХ …………………………………………. ……..стр.10

webcache.googleusercontent.com/search?q=...source=www.google.ru

Коллеги,
вчера на заседании суда по нашему делу о требовании с КУГЗМИ компенсации затрат, понесенных собственниками дома на реконструкцию технического подвала и приспособление его (наряду с сохранением технических функций) под помещение общественного назначения (магазин), судья заявил, что в ВАС рассматривается дело о компенсации затрат по капитальному ремонту. ВАС в связи с этим, предложил всем судам приостановить рассмотрение аналогичных дел. Наше дело отложено на неопределенное время, до решения ВАС.

Надеемся, что суд защитит зарождающуюся хозяйственную инициативу и средства граждан!
Или наоборот, защитит государство от слишком хозяйственных и предприимчивых жителей, улучшающих свое собственное жилье за свои же деньги?
Как вы думаете?

Леонид Лагранский [mailto:lmlagransky@gmail.com]
Sent: Wednesday, September 07, 2011 6:34 PM


www.spravedlivo-online.ru/gs/news.php?news=21433

Владимир Канаев, Мурманск.
Отправляю свою с.практику по ЖСК. Отсудили помещение. Решение вступило в з/с и исполнено.

По ТСЖ сейчас в производстве два дела.
Первое об обязании передать ТСЖ от прежней управляшки всю "техническую и иную документацию, при отсутствии, изготовить за свой счет и передать", второе о взыскании с муниципалитета денег за обслуживание мун. собственности.

Поскольку отдавать город подвалы не хочет, а суд с нами не соглашается, будем долбить деньгами и завалим исками. Посылаю федеральную практику на сей счет. На решение по обеим делам выйден в октябре-ноябре. Сразу уведомлю.

П.С.
Решения на днях будут опубликованыв разделе судебная практика ТСЖДом.