ТСЖ Дом

Аркадий Федорович!

14-15 сентября планируется большая конференция в Ярославле по проблемам ЖКХ.

Сейчас формируется повестка, мы, как Костромская ассоциация ТСЖ, заявили туда доклад на тему защиты общего имущества в МКД.
Давайте там поучаствуем. сделаем стенд, подготовим еще выступающих, предложим специальную резолюцию от имени ТСЖ, ЖСК, УК, просто активистов. и направим ее Правительству и Президенту.

В качестве иллюстративного материала хотелось бы издать брошюрку со сборником неправедных решений судов, с фотографиями и адресами домов, распространить ее неким тиражом для депутатов и высшего руководства, прессы.

Мы думаем сейчас еще о некоторых мероприятиях, но очень важно, чтобы через анкетирование мы получили как можно больше материалов с мест.
Давайте поработаем каждый в своем городе.

Прошу присылать заявки о намерении участвовать в конференции на адрес сайта: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

С уважением, Андрей Пинчуков.

Комментарий специалистов Адвокатской палаты Московской области по вопросу ТСЖ "Развилка-44".

По действующему законодательству, в многоквартирном жилом доме, где создано ТСЖ “Развилка-44”, подвальное помещение принадлежит всем жильцам дома в виде общей долевой собственности. Следовательно, это помещение не может быть признано бесхозным, а тем более передано в муниципальную собственность.
Поэтому ТСЖ “Развилка-44” следует обратиться в суд с иском о признании недействительным свидетельства о регистрации муниципальной собственности на это подвальное помещение, с последующим выселением оттуда
ООО “Лион +”.

Наш банк пополнился анкетой из г. Искитим, Новосибирской области.

Отправитель: Власов Виктор Юрьевич
Почтовый адрес: 633209 г.Искитим, Новосибирской области ул.Вокзальная 1
Наименование помещения, площадь: Подвал 449,6 кв.м
Имеются все коммуникации:разводка, стояки, канализация, трубопроводы холодного, горячего водоснабжения.
Дата отчуждения: 2008г.

Фрагмент из письма:
"Самое смешное, что с юстиции пишут,что решение принимают собственники, а сами регистрируют. Из прокуратуры пишут, что администрация не права и выносят в их сторону предписание об устранении нарушений и ничего. Пристроено под наш дом оказывается пункт ПРУ, при чём МЧС по Искитиму пишет, что на балансе он не стоит у них. На самом деле изначально проектировались сарайки в подвале, о чём есть поэтажная экспликация дома, но суд ноль внимания. Акта приёма и передачи подвала,как ПРУ нет, акта ввода в эксплуатации нет. Документы скидываю. Фото. Экспертизу строй организации Эприс я высылал".

Поздравляем с успехом московские ТСЖ «Хавско-Шаболовский», ТСЖ «Внешпосылторговец», ТСЖ «Лобанова 2/21», ТСЖ «Каширка 16», собственников дома Варшавское шоссе, 13, добившихся возврата технических подвалов!

Создание межведомственных комиссий по выявлению спорного имущества МКД в Москве - это принципиально важный сдвиг открывающий перспективу для отчаявшихся.
Наверное и тут будет не все просто, но москвичи молодцы, начало к решению проблемы положено и она, проблема, признана властью!


Подробности: tsgdom.ru/projects/38-events/403-2011-07-06-12-00-48

Большинство подсобных помещений, по закону принадлежащих собственникам жилья, сегодня им недоступны.

"Чердаки и подвалы, ныне принадлежащие городу, будут возвращены собственникам квартир в жилых домах", - пообещал на пресс-конференции в марте руководитель департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Андрей Цыбин. "Речь идет о тех помещениях, - уточнил он, - в которых размещено инженерное оборудование, необходимое для жизнеобеспечения дома, но которые ранее были оформлены в городскую собственность и заняты арендаторами".

В мае вышел приказ руководителя департамента имущества Москвы (N 326) о создании межведомственных окружных комиссий по выявлению спорного общедомового имущества, на которое зарегистрировано право собственности города. Как правило, это чердаки и подвалы, которые можно с выгодой сдать в аренду.

"Российская газета" - Неделя №5510 (134) от 23 июня 2011 г.
m.rg.ru/2011/06/23/gilie.html

Коллеги, теперь, имея пример Москвы, нам просто необходимо выйти с аналогичными требованиями к местным властям, требуя от них отмены планов приватизации подвалов и колясочных, возврата технических и вспомогательных помещений собственникам жилых домов.

Новационный приказ № 326-п от 23.05.2011г. руководителя департамента имущества города Москвы Сергуниной Н.А., Положение о Межведомственных комиссиях, опубликованы в разделе Законодательные акты:

www.domtsg.ru/zakon/acts/405-2011-07-10-06-16-58