ТСЖ Дом

Обращение жителей Мичуринского проспекта по проблеме перевода квартир на первых этажах жилых домов в нежилой фонд

6 апреля 2015

Меня зовут Наталия Судец, я исполняю обязанности старшей по многоквартирному жилому дому №38 на Мичуринском проспекте на западе Москвы. Настоящим заявлением хочу привлечь внимание СМИ к проблеме, сложившейся вокруг перевода квартир на первых этажах жилых домов в нежилой фонд. По всей Москве строятся станции метро. Дома рядом с будущими станциями становятся лакомым куском в плане размещения в них коммерческих объектов. По всей Москве коммерсанты подделывают решения общих собраний собственников жилья и присваивают себе часть общей долевой собственности. На основании

Жильцы перестроили свою обычную хрущевку в жилье премиум-класса и получили еще по комнате к каждой квартире.

На улице Мишина, 32, в Савеловском районе Москвы стоит красивый 9-этажный дом, к которому чуть не каждый день приезжают делегации, чтобы увидеть своими глазами и перенять уникальный опыт. Заключается он в том, что новенькая жилая высотка еще полтора года назад была старенькой кирпичной хрущевкой. Сделали ее на два метра шире в каждую сторону и на пять этажей выше сами жильцы - своим умом и за свой счет. Сходил на экскурсию в этот дом и корреспондент "РГ", узнал и увидел много интересного.

Суд удовлетворил иск Хамовнической межрайонной прокуратуры в интересах жильцов, пострадавших от незаконной перепланировки чердачного помещения

Информация об обрушении углового подъезда кирпичного здания на улице Харьковской 52а поступила на пульт МЧС 24 марта в 20 часов 30 минут местного времени. Пострадали три человека, они находятся на амбулаторном лечении. По словам очевидцев, разрушение не было моментальным — большинство жильцов успели покинуть квартиры до того как с пятого по первый этаж обвалился угол дома. В МЧС РФ сообщили,

Особой темой, прошедшего 19 марта 2015 в Санкт-Петербурге Всероссийского семинара "Развитие общественного контроля в сфере ЖКХ как путь улучшения ситуации в жилищно-коммунальной сфере", стала проблема возврата собственникам общедомового имущества. 

В ходе селекторной связи с участниками совещания вице-губернатор Санкт-Петербурга И.Н.Албин заявил,

В рамках Государственного плана по программе "Сити-менеджмент 2014-2015", специализация «Управление жилищно-коммунальным комплексом в муниципальном образовании» для специалистов ЖКХ муниципальных образований и управляющих организаций Костромской области, Председатель правления Костромской ассоциации ТСЖ и ЖСК Андрей Пинчуков, провел семинар о проблемах содержания и модернизации общего имущества, на котором, в том числе, участники обсудили и вопросы обеспечения прав собственников МКД, практику межевания земельных участков.

19 марта в Санкт-Петербурге в рамках Всероссийского семинара, Андрей Пинчуков проведет круглый стол по вопросу "Возможности эффективной эксплуатации общего имущества. Обеспечение прав собственников МКД".  Программа и заявка в приложении.

1. В соответствии со статьей 3 Закона «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» №1541 от 04.07.1991г. 

«собственники квартир являются совладельцами инженерного оборудования и мест общего пользования». 

Таким образом, с началом приватизации в собственности граждан оказались не только сами квартиры, но и помещения общего пользования (общее имущество). 

2. Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет: 

«Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

КУГИ Санкт-Петербурга продал подвал в доме №21, по Лиговскому и в очередной раз пинесло толику денег в бюджет, чем и подтвердило полезность своего существования. Только вот новый владелец подвала, где теперь ресторан "Комарово", подрыл фундамент, стены здания затрещали. Однако восстанавливать дом придется другому ведомству - жилищно-коммунальному хозяйству города.

Президент встретился с участниками форума представителей НКО всей России.

Накануне встречи с Президентом, 14 января, в Минстрое прошла рабочая встреча председателя межрегиональной комиссии по защите имущественных прав собственников МКД А.Пинчукова, директора НП "ЖКХ Контроль" С.Разворотневой со специалистами Минстроя и ЖКХ, работающими над поручением, сформулированном в записке Председателя общественного Света Минстроя С.Степашина, Министру строительства и ЖКХ РФ А.Меню о предотвращении неправомерного отчуждения помещений общей долевой собственности МКД.